ケヤキハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.52m² | 南東 |
| 204 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.29m² | 南西 |
| 301 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.67m² | - |
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ケヤキハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ケヤキハウス居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、駒込内の他のマンションとケヤキハウスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ケヤキハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,537万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 83.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ケヤキハウスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
ケヤキハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ケヤキハウス（けやきはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.29㎡〜54.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ケヤキハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.67m² | 3,279万円 | 1,667万円 |
| 1LDK | 38.29m² | 3,296万円 | 3,949万円 |
| 2DK | 54.52m² | 4,537万円 | 3,151万円 |
ケヤキハウス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円348〜375万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
ウェリス駒込レジデンス現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円397〜421万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
プラウド駒込ディアージュ現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円391〜416万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
デュオ駒込現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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