2,343万円〜6,325万円
坪単価206万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年04月01日
入谷アムフラットII部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 202 | 2,343万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1LDK | 37.26m² | - |
| 203 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 301 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 302 | 2,353万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1LDK | 37.26m² | - |
| 303 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 401 | 3,629万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 402 | 2,501万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1LDK | 37.26m² | - |
| 403 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 501 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 502 | 2,635万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1LDK | 37.26m² | - |
| 503 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 601 | 3,946万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 602 | 2,727万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1LDK | 37.26m² | - |
| 603 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 701 | 4,248万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 702 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 67.97m² | - |
| 801 | 6,325万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 901 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 51.54m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1LDK
- 37.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1LDK
- 37.26m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1LDK
- 37.26m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 54.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
入谷アムフラットII資産性スコア
3.87
入谷アムフラットIIの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
入谷アムフラットIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...入谷アムフラットII居住エリアの評価
入谷アムフラットII新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築20年新築時価格
2,650万円+753万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...入谷アムフラットII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,403万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 66.7万円/m2
想定売買価格
入谷アムフラットII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
入谷アムフラットIIマンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩6分の距離にある入谷アムフラットII、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数19戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
入谷アムフラットII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 入谷アムフラットII（いりやアムフラットツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷2丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜82.89㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
入谷アムフラットII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.26m² | 2,568万円 | 3,555万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 3,816万円 | 4,949万円 |
| 3LDK | 68.36m² | 4,676万円 | 6,157万円 |
入谷アムフラットII売買履歴
- 2012/10
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円131〜149万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2014/08
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円137〜154万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円164〜178万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円327〜349万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
ライオンズステーションプラザ入谷現在築22年 - 2023/07
- 売出価格
- 6,518万円〜6,918万円323〜342万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
ライオンズステーションプラザ入谷現在築22年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円226〜256万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズステーションプラザ入谷現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
入谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
入谷アムフラットIIの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。