ヒルズ・ビビエンタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | 南 |
| 1階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | - |
| 2階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | - |
| 2階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.63m²
- 南西
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- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ヒルズ・ビビエンタ資産性スコア
資産性スコアとは
ヒルズ・ビビエンタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,989万円22万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ヒルズ・ビビエンタマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ヒルズ・ビビエンタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ・ビビエンタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西3丁目30-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.63㎡〜44.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ・ビビエンタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.63m² | 3,049万円 | 2,514万円 |
ヒルズ・ビビエンタ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円236〜256万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
西が丘パーク・ホームズ現在築23年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円363〜387万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築17年
アドレシア現在築18年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円232〜267万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
CQレジデンス赤羽西現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ヒルズ・ビビエンタの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。