1,455万円〜1,627万円
坪単価285万円/坪〜298万円/坪
最終更新2024年12月17日
ラフォンテーヌ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 南西 |
| 1階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.76m² | 北東 |
| 1階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | - |
| 1階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 北東 |
| 2階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 北東 |
| 2階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.42m² | 南 |
| 2階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | - |
| 2階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 南 |
| 2階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.76m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.67m²
- 南西
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- 1,531万円
- 新築時価格
- -
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- 17.76m²
- 北東
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- 1,575万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフォンテーヌ資産性スコア
4.22上位15%
ラフォンテーヌの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラフォンテーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフォンテーヌ居住エリアの評価
ラフォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円2万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラフォンテーヌマンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ラフォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.67㎡〜18.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.82m² | 1,564万円 | 1,882万円 |
ラフォンテーヌ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/10
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円284〜343万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
パークウェル千駄木弐番館現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円372〜399万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
イクシア文京千駄木現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円378〜402万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
フォルム文京動坂現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。