2,702万円〜4,438万円
坪単価274万円/坪〜306万円/坪
最終更新2024年12月17日
ルジェンテ日本橋浜町公園部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,103万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 49.39m² | - |
| 202 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 34.68m² | - |
| 203 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 31.68m² | - |
| 204 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 302 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 34.68m² | - |
| 304 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 401 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 49.39m² | - |
| 501 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 49.39m² | - |
| 502 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 34.68m² | - |
| 603 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 31.68m² | - |
| 604 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 701 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 49.39m² | - |
| 703 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 31.68m² | - |
| 704 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 802 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 34.68m² | - |
| 904 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 1101 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 49.39m² | - |
| 1102 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 34.68m² | - |
| 1103 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 31.68m² | - |
| 1104 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 1202 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 34.68m² | - |
| 1203 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 31.68m² | - |
| 1303 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 31.68m² | - |
| 1304 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 1401 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 49.39m² | - |
| 1403 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 31.68m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 2LDK
- 49.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 34.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 31.68m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,368万円
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- 1LDK
- 40.13m²
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- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
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- 3,424万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
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- 新築時価格
- 3,020万円
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- 49.39m²
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- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 2LDK
- 49.39m²
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- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,270万円
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- 34.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 31.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ日本橋浜町公園資産性スコア
4.12上位20%
ルジェンテ日本橋浜町公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ日本橋浜町公園の
ルジェンテ日本橋浜町公園居住エリアの評価
ルジェンテ日本橋浜町公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
199%築19年新築時価格
2,860万円+1,243万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルジェンテ日本橋浜町公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,103万円51万円12ヶ月前
新築時価格2,860万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルジェンテ日本橋浜町公園マンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ルジェンテ日本橋浜町公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ日本橋浜町公園（ルジェンテにほんばしはまちょうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目50-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.68㎡〜49.39㎡ |
| 新築時価格 | 2010万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ日本橋浜町公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.68m² | 2,914万円 | 2,193万円 |
| 1LDK | 40.13m² | 3,475万円 | 4,186万円 |
| 2LDK | 49.39m² | 4,187万円 | 6,001万円 |
ルジェンテ日本橋浜町公園売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円319〜369万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
ルーブル日本橋現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円279〜317万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
ダイナフォート日本橋現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円311〜364万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
スカイコート日本橋浜町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ルジェンテ日本橋浜町公園の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。