ルーブル新宿西落合六番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,828万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 102 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 103 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 104 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 105 | 1,822万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 106 | 1,822万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 201 | 1,848万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 202 | 1,850万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 203 | 1,855万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 204 | 1,858万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 205 | 1,858万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 206 | 1,858万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 207 | 1,846万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 208 | 1,847万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 301 | 1,852万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 302 | 1,853万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 303 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 304 | 1,863万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 305 | 1,863万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 306 | 1,863万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 307 | 1,850万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 308 | 1,850万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 401 | 1,857万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 402 | 1,858万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 403 | 1,865万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 404 | 1,867万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 405 | 1,867万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 406 | 1,867万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 407 | 1,855万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 408 | 1,855万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 501 | 1,862万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 502 | 1,863万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 503 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 40.50m² | - |
| 504 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 20.25m² | - |
| 505 | 1,862万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.15m² | - |
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,822万円
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- 1,890万円
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- 20.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル新宿西落合六番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル新宿西落合六番館居住エリアの評価
ルーブル新宿西落合六番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築20年新築時価格
1,890万円-62万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルーブル新宿西落合六番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,828万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ルーブル新宿西落合六番館マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
ルーブル新宿西落合六番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル新宿西落合六番館（ルーブルしんじゅくにしおちあいろくばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合2丁目22-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル新宿西落合六番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,855万円 | 1,973万円 |
| 1DK | 30.38m² | 2,778万円 | 2,858万円 |
ルーブル新宿西落合六番館売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円274〜314万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円373〜404万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
ウェルズパーク落合南長崎現在築20年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円328〜352万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
ウェルズパーク落合南長崎現在築20年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円299〜322万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築23年
メトロハイツ西落合現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルーブル新宿西落合六番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。