スワンレイクイン新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南東 |
| 402 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 東 |
| 470 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.80m² | 東 |
| 501 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 西 |
| 502 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.80m² | 東 |
| 5階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 西 |
| 701 | 7,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.00m² | 東 |
| 702 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.80m² | 東 |
| 801 | 6,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.80m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スワンレイクイン新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スワンレイクイン新宿居住エリアの評価
スワンレイクイン新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,140万円185万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 98.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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スワンレイクイン新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
スワンレイクイン新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | スワンレイクイン新宿（スワンレイクインしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スワンレイクイン新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32m² | 3,164万円 | 2,656万円 |
| 1LDK | 38.8m² | 3,740万円 | 4,345万円 |
| 2LDK | 74.4m² | 7,296万円 | 6,131万円 |
スワンレイクイン新宿売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億5,960万円〜1億6,960万円455〜483万円/坪
- 110〜122m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
アパガーデンズ<新宿戸山公園>現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円415〜437万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
クリオ東新宿壱番館現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円419〜450万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
パレステュディオ新宿御苑駅前現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。