5,368万円〜7,409万円
坪単価310万円/坪〜320万円/坪
最終更新2024年12月17日
ヴィラドール御殿山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 3階 | 7,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 4階 | 7,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 5階 | 7,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 6階 | 7,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 7階 | 5,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.25m² | 南西 |
| 7階 | 7,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 8階 | 7,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
| 9階 | 7,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.62m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.62m²
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3階
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- 7,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.62m²
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4階
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.62m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,390万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラドール御殿山資産性スコア
4.46上位5%
ヴィラドール御殿山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィラドール御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラドール御殿山居住エリアの評価
ヴィラドール御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,314万円18万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィラドール御殿山マンション概要
ヴィラドール御殿山はＪＲ山手線大崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
ヴィラドール御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラドール御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.25㎡〜76.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.30（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラドール御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.62m² | 7,349万円 | 8,895万円 |
ヴィラドール御殿山売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円301〜316万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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ヴィラドール御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。