ライズシティ池袋エアライズタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.69m² | 南東 |
| 4階 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | 南西 |
| 4階 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.72m² | 南東 |
| 4階 | 9,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.40m² | 南西 |
| 5階 | 6,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.99m² | 南西 |
| 5階 | 6,974万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南西 |
| 5階 | 7,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.89m² | 南東 |
| 6階 | 5,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南東 |
| 9階 | 7,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南西 |
| 14階 | 4,731万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.26m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,157万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,895万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.26m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライズシティ池袋エアライズタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライズシティ池袋エアライズタワー居住エリアの評価
ライズシティ池袋エアライズタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,298万円134万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 116万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライズシティ池袋エアライズタワー口コミ(15件)
- 周辺環境3
広い公園や水族館、映画館など子どもが楽しめる場所が多い
- 周辺環境3
個人経営からチェーン店まで飲食店が一通り揃っている
- 周辺環境5
サンシャインシティやスーパーが近く買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ライズシティ池袋エアライズタワーマンション概要
東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩1分の距離にあるライズシティ池袋エアライズタワー、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、42階建て総戸数558戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ライズシティ池袋エアライズタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライズシティ池袋エアライズタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（558部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.11㎡〜78.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライズシティ池袋エアライズタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.72m² | 4,881万円 | 5,100万円 |
| 2LDK | 60.22m² | 7,007万円 | 7,582万円 |
| 3LDK | 78.4m² | 9,157万円 | 1億1,695万円 |
ライズシティ池袋エアライズタワー売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 7,008万円〜7,408万円321〜340万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築6年
- 2019/08
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円370〜393万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築12年
- 2021/07
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円406〜430万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 29階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,335万円〜2,695万円362〜417万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億4,130万円〜1億5,130万円634〜679万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築18年
エアライズタワー現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円735〜774万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 27階
- 当時築18年
エアライズタワー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライズシティ池袋エアライズタワーの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。