号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,723万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	82.18m²	-
102	4,781万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	83.17m²	-
103	5,172万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	90.00m²	-
203	4,874万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	82.18m²	-
301	5,017万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	83.46m²	-
302	4,548万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	76.57m²	-
304	5,033万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	83.17m²	-
402	4,574万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	76.57m²	-
403	4,949万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	82.18m²	-
405	5,453万円	価格を確認する	4,830万円	4LDK	90.00m²	-
4階	5,027万円	価格を確認する	-	3LDK	83.46m²	西
501	5,064万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	83.46m²	-
502	4,613万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	76.57m²	-
503	4,988万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	82.18m²	-
601	5,047万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	83.46m²	-
602	4,601万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	76.57m²	-
604	5,062万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	83.17m²	-
6階	4,987万円	価格を確認する	-	3LDK	83.17m²	南
702	4,599万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	76.57m²	-
804	5,090万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	83.17m²	-
8階	5,060万円	価格を確認する	-	3LDK	83.46m²	西
8階	4,700万円	価格を確認する	-	2LDK	79.34m²	南
901	5,100万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	83.46m²	-
903	5,027万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	82.18m²	-
904	5,120万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	83.17m²	-
905	5,580万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	90.00m²	-
1202	4,659万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	76.57m²	-
1301	5,135万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	83.46m²	-
13階	4,752万円	価格を確認する	-	3LDK	76.56m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,723万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
82.18m²
-

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102

参考相場価格: 4,781万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
83.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,172万円

新築時価格: 4,530万円

4LDK
90.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,874万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
82.18m²
-

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301

参考相場価格: 5,017万円

新築時価格: 3,690万円

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参考相場価格: 5,033万円

新築時価格: 4,200万円

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-

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参考相場価格: 4,574万円

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405

参考相場価格: 5,453万円

新築時価格: 4,830万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヒューマンスクエア戸田レシオ資産性スコア

3.44

ヒューマンスクエア戸田レシオの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヒューマンスクエア戸田レシオの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒューマンスクエア戸田レシオ居住エリアの評価

ヒューマンスクエア戸田レシオの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒューマンスクエア戸田レシオ新築時価格からの騰落率

3LDK
82.18m²

新築騰落率

119%築17年

新築時価格

4,050万円+673万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒューマンスクエア戸田レシオ価格推移と将来予測

3LDK
82.18m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,723万円
232万円前年比

参考相場価格

4,723万円232万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.8万円/m2

ヒューマンスクエア戸田レシオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,490万円

トダレジデンス

4LDK
87.32m²

埼京線「戸田駅」徒歩15分

ヒューマンスクエア戸田レシオマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。

ヒューマンスクエア戸田レシオ詳細情報

基本情報

建物名	ヒューマンスクエア戸田レシオ
住所	埼玉県戸田市大字新曽787
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田」徒歩5分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩19分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩25分
築年数	築17年
階建（総戸数）	14階建（65部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.56㎡〜90㎡
新築時価格	3790万円〜4560万円
参考相場価格	2LDK：4700万円〜（79m²〜） 3LDK：4548万円〜（76m²〜） 4LDK：5172万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所ちびっこランド戸田駅前園（認可）他保育園を見る
学区	新曽北小学校新曽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²