パークホームズ大井仙台坂グランシェル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,222万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 88.15m² | - |
| 302 | 9,613万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 303 | 9,760万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 304 | 9,618万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 305 | 9,574万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 306 | 1億2,085万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 93.01m² | - |
| 307 | 9,434万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 308 | 1億640万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 83.45m² | - |
| 309 | 7,663万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 310 | 9,308万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 311 | 9,185万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 312 | 9,198万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 313 | 9,468万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 314 | 9,651万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,222万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 88.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,613万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,760万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
- 参考相場価格
- 9,618万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,574万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,085万円
- 新築時価格
- 7,380万円
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- 参考相場価格
- 9,434万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億640万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 83.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,663万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 62.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,308万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ大井仙台坂グランシェル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
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パークホームズ大井仙台坂グランシェル売買履歴
- 2022/02
- 2022/01
- 2016/06
- 2015/01
- 2015/01
- 2008/08
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約6,200万円 | 97万円/m² | 5階 | 63.76m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/01 | 成約5,960万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.20m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約7,950万円 | 86万円/m² | 2階 | 91.96m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2008/08 | 成約5,440万円 | 72万円/m² | 5階 | 74.65m² | 3LDK | 築3年 |
| 2005/02 | 新築6,270万円 | 70万円/m² | 7階 | 89.18m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,530万円 | 73万円/m² | 6階 | 75.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- オススメパークホームズ大井仙台坂グランシェルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 212万円/m² | 11階 | 54.23m² | 2LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 107万円/m² | 5階 | 21.56m² | 1K | スカイコート品川仙台坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 123万円/m² | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
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| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 151万円/m² | 6階 | 85.38m² | 3LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億26万円 | 140万円/m² | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億7,100万円 | 106万円/m² | 15階 | 160.08m² | 5LDK | 東京ナイル | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 132万円/m² | 3階 | 31.67m² | 1LDK | デュオ・スカーラ品川大井町 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 187万円/m² | 11階 | 36.29m² | 1LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 1階 | 20.47m² | 1K | AXAS品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/06 | 成約9,650万円 | 125万円/m² | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | 東京ナイル | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ大井仙台坂グランシェル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ大井仙台坂グランシェル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,222万円785万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 127.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ大井仙台坂グランシェルマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大井町駅まで徒歩7分、鮫洲駅も近く複数路線が利用できる
周辺環境
5大井町駅周辺には大型スーパーや商業施設が多く生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4鮫洲
幼稚園・保育園、小学校、中学校が揃っていて、教育環境が充実していると感じます。
自然環境
2青物横丁
駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ大井仙台坂グランシェルQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ大井仙台坂グランシェルマンション概要
このマンションは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ大井仙台坂グランシェル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ大井仙台坂グランシェル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目248−38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.85㎡〜93.28㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜9050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ大井仙台坂グランシェル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.85m² | 7,663万円 | 8,070万円 |
| 3LDK | 76.89m² | 9,635万円 | 9,983万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.48m²
- 2階/8階建
パークホームズ大井仙台坂グランシェルの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。