2,275万円〜4,281万円
坪単価287万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年04月15日
ビバリーホームズ上井草部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 34.77m² | - |
| 102 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 103 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 104 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 27.06m² | - |
| 105 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 27.44m² | - |
| 106 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 107 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 201 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.78m² | - |
| 202 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 26.10m² | - |
| 203 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 26.02m² | - |
| 204 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 205 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 206 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 27.06m² | - |
| 207 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 26.26m² | - |
| 208 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 209 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 301 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.83m² | - |
| 302 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 303 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 27.19m² | - |
| 304 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 305 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 27.06m² | - |
| 306 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 33.22m² | - |
| 307 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 308 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 401 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 38.84m² | - |
| 402 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 26.73m² | - |
| 403 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 404 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 27.06m² | - |
| 405 | 2,684万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 29.42m² | - |
| 406 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 407 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 501 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 47.89m² | - |
| 502 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 27.69m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 34.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 27.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 26.83m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 27.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 27.44m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 25.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 27.46m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ビバリーホームズ上井草資産性スコア
4.32上位10%
ビバリーホームズ上井草の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ビバリーホームズ上井草の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ上井草居住エリアの評価
ビバリーホームズ上井草新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築9年新築時価格
3,350万円-331万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ビバリーホームズ上井草価格推移と将来予測
参考相場価格
3,019万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 86.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 96.5万円/m2
ビバリーホームズ上井草101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ビバリーホームズ上井草マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
ビバリーホームズ上井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ上井草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井5丁目18−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜47.89㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ上井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.83m² | 2,417万円 | 1,734万円 |
| 1LDK | 38.84m² | 3,488万円 | 3,308万円 |
| 2K | 33.22m² | 3,019万円 | 2,241万円 |
| 2LDK | 47.89m² | 4,281万円 | 4,599万円 |
ビバリーホームズ上井草売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円242〜263万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ライオンズ上井草レジデンス現在築10年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円237〜256万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ライオンズ上井草レジデンス現在築10年 - 2023/02
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円232〜250万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ライオンズ上井草レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。