4,591万円〜6,922万円
坪単価283万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレシス田端ブラン・ノワールノワール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,289万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 402 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 403 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 69.31m² | - |
| 404 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 56.93m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,289万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 69.31m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 56.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス田端ブラン・ノワールノワール資産性スコア
4.41上位5%
プレシス田端ブラン・ノワールノワールの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス田端ブラン・ノワールノワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス田端ブラン・ノワールノワール居住エリアの評価
プレシス田端ブラン・ノワールノワール新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築6年新築時価格
5,240万円+1,049万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス田端ブラン・ノワールノワール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,289万円81万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 98.2万円/m2
想定売買価格
プレシス田端ブラン・ノワールノワール401の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレシス田端ブラン・ノワールノワールマンション概要
ＪＲ高崎線尾久駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。
プレシス田端ブラン・ノワールノワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス田端ブラン・ノワールノワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久4丁目787−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.96㎡〜72.64㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス田端ブラン・ノワールノワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 4,973万円 | 4,579万円 |
| 3LDK | 69.31m² | 6,108万円 | 5,843万円 |
プレシス田端ブラン・ノワールノワール売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円256〜274万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2022/06
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円278〜299万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2022/10
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円257〜276万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円315〜336万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
アネシス西尾久現在築5年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円247〜268万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
アネシス西尾久現在築5年 - 2023/02
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円283〜302万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
アネシス西尾久現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス田端ブラン・ノワールノワールの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
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