号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,726万円	価格を確認する	5,490万円	2LDK	55.74m²	-
302	3,439万円	価格を確認する	3,390万円	1LDK	32.62m²	-
303	3,461万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	32.83m²	-
304	3,310万円	価格を確認する	3,290万円	1LDK	31.28m²	-
305	5,508万円	価格を確認する	5,390万円	2LDK	53.55m²	-
401	5,756万円	価格を確認する	5,880万円	2LDK	55.74m²	-
402	3,449万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	32.62m²	-
403	3,472万円	価格を確認する	3,590万円	1LDK	32.83m²	-
404	3,321万円	価格を確認する	3,570万円	1LDK	31.28m²	-
405	5,542万円	価格を確認する	5,390万円	2LDK	53.55m²	-
501	5,763万円	価格を確認する	5,990万円	2LDK	55.74m²	-
502	3,454万円	価格を確認する	3,680万円	1LDK	32.62m²	-
503	3,477万円	価格を確認する	3,690万円	1LDK	32.83m²	-
504	3,329万円	価格を確認する	3,670万円	1LDK	31.28m²	-
505	5,548万円	価格を確認する	5,690万円	2LDK	53.55m²	-
601	5,779万円	価格を確認する	6,080万円	2LDK	55.74m²	-
602	3,460万円	価格を確認する	3,760万円	1LDK	32.62m²	-
603	3,483万円	価格を確認する	3,770万円	1LDK	32.83m²	-
604	3,335万円	価格を確認する	3,750万円	1LDK	31.28m²	-
605	5,564万円	価格を確認する	5,470万円	2LDK	53.55m²	-
701	5,794万円	価格を確認する	5,740万円	2LDK	55.74m²	-
702	3,470万円	価格を確認する	3,850万円	1LDK	32.62m²	-
703	3,492万円	価格を確認する	3,860万円	1LDK	32.83m²	-
704	3,345万円	価格を確認する	3,840万円	1LDK	31.28m²	-
705	5,579万円	価格を確認する	5,650万円	2LDK	53.55m²	-
801	5,821万円	価格を確認する	5,770万円	2LDK	55.74m²	-
802	3,482万円	価格を確認する	3,880万円	1LDK	32.62m²	-
803	3,504万円	価格を確認する	3,890万円	1LDK	32.83m²	-
804	3,359万円	価格を確認する	3,970万円	1LDK	31.28m²	-
805	5,605万円	価格を確認する	5,680万円	2LDK	53.55m²	-
901	5,846万円	価格を確認する	5,740万円	2LDK	55.74m²	-
902	3,491万円	価格を確認する	4,070万円	1LDK	32.62m²	-
903	3,514万円	価格を確認する	4,080万円	1LDK	32.83m²	-
904	3,368万円	価格を確認する	4,060万円	1LDK	31.28m²	-
905	5,631万円	価格を確認する	6,190万円	2LDK	53.55m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,726万円

新築時価格: 5,490万円

2LDK
55.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,439万円

新築時価格: 3,390万円

1LDK
32.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,461万円

新築時価格: 3,490万円

1LDK
32.83m²
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成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,310万円

新築時価格: 3,290万円

1LDK
31.28m²
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305

参考相場価格: 5,508万円

新築時価格: 5,390万円

2LDK
53.55m²
-

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401

参考相場価格: 5,756万円

新築時価格: 5,880万円

2LDK
55.74m²
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402

参考相場価格: 3,449万円

新築時価格: 3,580万円

1LDK
32.62m²
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403

参考相場価格: 3,472万円

新築時価格: 3,590万円

1LDK
32.83m²
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参考相場価格: 3,321万円

新築時価格: 3,570万円

1LDK
31.28m²
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405

参考相場価格: 5,542万円

新築時価格: 5,390万円

2LDK
53.55m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレシス横浜資産性スコア

4.54

上位3%

プレシス横浜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プレシス横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス横浜居住エリアの評価

プレシス横浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス横浜新築時価格からの騰落率

2LDK
55.74m²

新築騰落率

107%築6年

新築時価格

5,490万円+236万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス横浜価格推移と将来予測

2LDK
55.74m²

301の参考相場価格 2025/4: 5,726万円
8万円前年比

参考相場価格

5,726万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 102.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 90.8万円/m2

想定売買価格

プレシス横浜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス横浜販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

プレシス横浜

2LDK
53.55m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」徒歩3分

プレシス横浜マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数37戸のマンションです。

プレシス横浜詳細情報

基本情報

建物名	プレシス横浜
住所	神奈川県横浜市西区高島2丁目1−4
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩2分京浜急行本線「戸部」徒歩8分みなとみらい線「新高島」徒歩8分
築年数	築6年
階建（総戸数）	9階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.28㎡〜55.74㎡
新築時価格	3290万円〜6190万円
参考相場価格	1LDK：3310万円〜（31m²〜） 2LDK：5508万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	340万円/坪〜356万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グリーンポート桜木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	12台駐車費^※1：26000/月 ~ 26000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²