号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,419万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	86.22m²	-
302	4,769万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	76.20m²	-
303	4,770万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	76.20m²	-
304	4,559万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	72.83m²	-
305	4,573万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	73.05m²	-
306	4,579万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	73.19m²	-
307	4,574万円	価格を確認する	3,828万円	3LDK	73.07m²	-
308	4,596万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	73.43m²	-
309	5,421万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	86.22m²	-
310	4,577万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	73.12m²	-
311	4,579万円	価格を確認する	3,428万円	3LDK	73.12m²	-
312	4,580万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	73.13m²	-
313	4,579万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	73.12m²	-
314	4,422万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	70.65m²	-
315	4,450万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	71.08m²	-
316	4,443万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	70.95m²	-
317	4,346万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	69.49m²	-
318	4,578万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	73.11m²	-
319	4,353万円	価格を確認する	3,228万円	3LDK	69.60m²	-
320	4,579万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	73.12m²	-
321	4,579万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	73.12m²	-
322	5,360万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	85.28m²	-
323	5,063万円	価格を確認する	4,088万円	4LDK	80.69m²	-
324	4,516万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	72.21m²	-
325	4,576万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	73.10m²	-
326	4,576万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	73.10m²	-
327	4,696万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	75.00m²	-
328	4,696万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	75.00m²	-
329	4,696万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	75.00m²	-
330	5,333万円	価格を確認する	4,208万円	4LDK	84.80m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,419万円

新築時価格: 4,398万円

4LDK
86.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,769万円

新築時価格: 3,978万円

3LDK
76.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,770万円

新築時価格: 3,978万円

3LDK
76.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,559万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
72.83m²
-

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305

参考相場価格: 4,573万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
73.05m²
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306

参考相場価格: 4,579万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
73.19m²
-

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307

参考相場価格: 4,574万円

新築時価格: 3,828万円

3LDK
73.07m²
-

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308

参考相場価格: 4,596万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
73.43m²
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309

参考相場価格: 5,421万円

新築時価格: 4,388万円

4LDK
86.22m²
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310

参考相場価格: 4,577万円

新築時価格: 3,418万円

3LDK
73.12m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オハナ昭島中神資産性スコア

3.65

オハナ昭島中神の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オハナ昭島中神の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オハナ昭島中神居住エリアの評価

オハナ昭島中神の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オハナ昭島中神新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
86.22m²

新築騰落率

122%築6年

新築時価格

4,398万円+1,021万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オハナ昭島中神価格推移と将来予測

/7階

4LDK
86.22m²

301の参考相場価格 2025/4: 5,419万円
138万円前年比

参考相場価格

5,419万円138万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 84.3万円/m2

想定売買価格

オハナ昭島中神301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オハナ昭島中神販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

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PR近隣の販売中物件

販売価格

4,300万円

オハナ昭島中神

3LDK
73.12m²

青梅線「中神駅」徒歩9分

オハナ昭島中神マンション概要

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このマンションはＪＲ青梅線中神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

オハナ昭島中神詳細情報

基本情報

建物名	オハナ昭島中神
住所	東京都昭島市中神町字東新畑1259
アクセス	ＪＲ青梅線「中神」徒歩11分ＪＲ青梅線「東中神」徒歩13分ＪＲ青梅線「西立川」徒歩24分
築年数	築6年
階建（総戸数）	7階建（185部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.49㎡〜93.66㎡
新築時価格	3088万円〜5298万円
参考相場価格	3LDK：4229万円〜（69m²〜） 4LDK：4907万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	むさしの保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	127台駐車費^※1：6900/月 ~ 12300/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²