6,668万円〜6,668万円
坪単価300万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年04月15日
マンション南目黒苑部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
531
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.52m²
- 南
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マンション南目黒苑資産性スコア
4.42上位5%
マンション南目黒苑の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マンション南目黒苑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション南目黒苑価格推移と将来予測
参考相場価格
6,668万円66万円前年比
- 531の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
想定売買価格
マンション南目黒苑531の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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マンション南目黒苑マンション概要
マンション南目黒苑はＪＲ山手線目黒駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築57年でSRC造り、11階建て総戸数82戸のマンションです。
マンション南目黒苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション南目黒苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎4丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.52㎡〜73.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション南目黒苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.52m² | 6,668万円 | 8,940万円 |
マンション南目黒苑売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円330〜347万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築56年
- 2024/08
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円287〜317万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 1階
- 当時築57年
- 2024/11
- 売出価格
- 7,755万円〜8,155万円349〜367万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築57年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円315〜338万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 15階
- 当時築54年
目黒プラザ現在築54年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円275〜307万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 4階
- 当時築52年
秀和目黒駅前レジデンス現在築52年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円340〜357万円/坪
- 72〜80m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築54年
マンション雅叙苑1号館現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
マンション南目黒苑の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。