2,053万円〜2,928万円
坪単価106万円/坪〜119万円/坪
最終更新2024年11月06日
ダイアパレス五井ステーションタワー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 402 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 403 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 404 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 405 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ダイアパレス五井ステーションタワー資産性スコア
2.9
ダイアパレス五井ステーションタワーの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ダイアパレス五井ステーションタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
76%築24年新築時価格
2,590万円--98万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の千葉県（千葉市を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ダイアパレス五井ステーションタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,492万円475万円12ヶ月前
新築時価格2,590万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ダイアパレス五井ステーションタワーマンション概要
ダイアパレス五井ステーションタワーはＪＲ内房線五井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。
ダイアパレス五井ステーションタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス五井ステーションタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井駅前地区34街区 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.8㎡〜80.93㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜2950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（市原市の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（市原市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（市原市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（市原市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス五井ステーションタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 2,302万円 | 2,529万円 |
| 4LDK | 77.01m² | 2,612万円 | 2,898万円 |
ダイアパレス五井ステーションタワー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円63〜73万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
ヴェラハイツ五井第2現在築28年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円71〜81万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ヴェラハイツ五井第2現在築28年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円60〜70万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ヴェラハイツ五井第2現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
