ルフレ プレミアム向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,599万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 202 | 3,605万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 301 | 3,651万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 302 | 3,653万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 401 | 3,690万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 402 | 3,694万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 501 | 3,764万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 502 | 3,763万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 601 | 3,829万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 602 | 3,822万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 701 | 3,904万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 702 | 3,900万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 801 | 3,962万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 802 | 3,958万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 901 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 902 | 4,060万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 1001 | 4,064万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 1002 | 4,065万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 1101 | 4,093万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 1102 | 4,095万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 1201 | 4,107万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2DK | 39.20m² | - |
| 1202 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2DK | 39.20m² | - |
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2DK
- 39.20m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2DK
- 39.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2DK
- 39.20m²
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- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2DK
- 39.20m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ルフレ プレミアム向島資産性スコア
資産性スコアとは
ルフレ プレミアム向島新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築4年新築時価格
4,070万円--471万円新築騰落率とは
ルフレ プレミアム向島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,599万円70万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ルフレ プレミアム向島マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線東向島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
ルフレ プレミアム向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ プレミアム向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島6丁目38-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜39.2㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ プレミアム向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.2m² | 3,902万円 | 2,857万円 |
ルフレ プレミアム向島売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円315〜341万円/坪
- 44〜50m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築2年
オープンレジデンシア曳舟現在築2年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円289〜311万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
ライオンズ東向島ミレス現在築6年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円262〜308万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
ルフレ向島現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東向島の人気マンション
イエシルの売却実績
ルフレ プレミアム向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。