6,011万円〜7,238万円
坪単価295万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年04月01日
SHINTO CITY部屋別の参考相場価格
8部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1343 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,735万円 | 3LDK | 72.50m² | 南東 |
| 1345 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,735万円 | 3LDK | 72.50m² | 南東 |
| 1346 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,735万円 | 3LDK | 72.50m² | 南東 |
| 1348 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,432万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 1353 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,231万円 | 3LDK | 66.40m² | 南東 |
| 1354 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,231万円 | 3LDK | 66.40m² | 南東 |
| 1356 | 7,226万円 | 価格を確認する | 6,299万円 | 3LDK | 76.76m² | 南東 |
| 1366 | 6,396万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 3LDK | 68.42m² | 南東 |
1343
- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 5,735万円
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
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1345
- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 5,735万円
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
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1346
- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 5,735万円
- 3LDK
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1348
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 5,432万円
- 3LDK
- 68.40m²
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1353
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 5,231万円
- 3LDK
- 66.40m²
- 南東
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1354
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 5,231万円
- 3LDK
- 66.40m²
- 南東
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1356
- 参考相場価格
- 7,226万円
- 新築時価格
- 6,299万円
- 3LDK
- 76.76m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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SHINTO CITY資産性スコア
4.48上位5%
SHINTO CITYの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
SHINTO CITYの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SHINTO CITY新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築4年新築時価格
5,735万円+1,066万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...SHINTO CITY価格推移と将来予測
参考相場価格
6,801万円62万円前年比
- 1343の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
SHINTO CITY1343の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SHINTO CITY販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
SHINTO CITYマンション概要
SHINTO CITYはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数1000戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
SHINTO CITY詳細情報
基本情報
| 建物名 | SHINTO CITY（シントシティ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目601-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（1000部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜76.76㎡ |
| 新築時価格 | 4299万円〜8099万円 63.4万円/m²〜88.3万円/m² 平均：5480万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 504台 駐車費※1：13500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 50台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 2000台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月222円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 391円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SHINTO CITY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5m² | 6,732万円 | 5,185万円 |
SHINTO CITY売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円328〜347万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2025/02
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円319〜338万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2025/02
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円308〜327万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円324〜343万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
SHINTO CITY III街区現在築3年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円308〜325万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ザ・レジデンスさいたま新都心現在築8年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円331〜351万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築8年
ザ・レジデンスさいたま新都心現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。