2,736万円〜5,536万円
坪単価342万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年04月30日
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2K | 25.65m² | - |
| 102 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 201 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 25.65m² | - |
| 202 | 2,789万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2K | 25.65m² | - |
| 203 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 25.65m² | - |
| 204 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1DK | 28.29m² | - |
| 301 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.65m² | - |
| 302 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 51.30m² | - |
| 303 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1DK | 28.29m² | - |
| 401 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 25.65m² | - |
| 402 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 51.30m² | - |
| 403 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1DK | 28.29m² | - |
| 501 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1DK | 25.65m² | - |
| 502 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 51.30m² | - |
| 503 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1DK | 28.29m² | - |
| 601 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 25.65m² | - |
| 602 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 51.30m² | - |
| 603 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1DK | 28.29m² | - |
| 701 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 25.65m² | - |
| 702 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 51.30m² | - |
| 703 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1DK | 28.29m² | - |
| 801 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 25.65m² | - |
| 802 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 51.30m² | - |
| 803 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 28.29m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2K
- 25.65m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1K
- 25.65m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1DK
- 25.65m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2K
- 25.65m²
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- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1DK
- 25.65m²
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- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1DK
- 28.29m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1DK
- 25.65m²
- -
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- 5,314万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 2LDK
- 51.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1DK
- 28.29m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント資産性スコア
4.50上位3%
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
82%築4年新築時価格
3,330万円-594万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
2,736万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 106.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 100.4万円/m2
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ハーモニーレジデンス東京両国パークフロントマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント（ハーモニーレジデンストウキョウリョウゴクパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢3丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜4940万円 93.8万円/m²〜137.5万円/m² 平均：3909万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：113% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月343円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 1029円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4678円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.65m² | 2,750万円 | 2,096万円 |
| 1DK | 25.65m² | 2,961万円 | 2,516万円 |
| 2K | 25.65m² | 2,762万円 | 2,381万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 5,424万円 | 4,613万円 |
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。