号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,014万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	58.47m²	西
201	5,644万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	64.47m²	西
202	5,346万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	62.01m²	西
204	5,346万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	62.01m²	西
205	5,346万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	62.01m²	西
206	5,346万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	62.01m²	西
207	5,464万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	63.55m²	西
302	5,439万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	62.01m²	西
303	5,152万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	58.47m²	西
304	5,439万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	62.01m²	西
305	5,439万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	62.01m²	西
306	5,439万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	62.01m²	西
307	5,555万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	63.55m²	西
401	5,762万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	64.47m²	西
402	5,457万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	62.01m²	西
403	5,175万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	58.47m²	西
404	5,457万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	62.01m²	西
405	5,457万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	62.01m²	西
406	5,457万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	62.01m²	西
407	5,582万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	63.55m²	西
502	5,485万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	62.01m²	西
503	5,199万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	58.47m²	西
504	5,485万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	62.01m²	西
505	5,485万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	62.01m²	西
506	5,485万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	62.01m²	西
602	5,503万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	62.01m²	西
603	5,216万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	58.47m²	西
604	5,503万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	62.01m²	西
605	5,503万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	62.01m²	西
606	5,503万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	62.01m²	西
701	5,643万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	62.01m²	西
702	5,259万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	58.47m²	西
703	5,551万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	62.01m²	西

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101

参考相場価格: 5,014万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
58.47m²
西

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201

参考相場価格: 5,644万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
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西

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202

参考相場価格: 5,346万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
62.01m²
西

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204

参考相場価格: 5,346万円

新築時価格: 4,130万円

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205

参考相場価格: 5,346万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
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参考相場価格: 5,346万円

新築時価格: 4,130万円

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62.01m²
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参考相場価格: 5,464万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
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参考相場価格: 5,439万円

新築時価格: 4,210万円

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新築時価格: 4,160万円

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新築時価格: 4,260万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ガーラ・レジデンス横浜港北資産性スコア

4.28

上位10%

ガーラ・レジデンス横浜港北の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ガーラ・レジデンス横浜港北の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・レジデンス横浜港北新築時価格からの騰落率

3LDK
58.47m²

新築騰落率

126%築3年

新築時価格

3,880万円+1,134万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・レジデンス横浜港北価格推移と将来予測

3LDK
58.47m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,014万円
42万円前年比

参考相場価格

5,014万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 85.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 91万円/m2

ガーラ・レジデンス横浜港北101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,580万円

コスモ北新横浜ステーションフロント

3LDK
85.56m²

神奈川県横浜市港北区新羽町

横浜市ブルーライン「北新横浜駅」徒歩3分

ガーラ・レジデンス横浜港北マンション概要

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ガーラ・レジデンス横浜港北は横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。

ガーラ・レジデンス横浜港北詳細情報

基本情報

建物名	ガーラ・レジデンス横浜港北（ガーラレジデンスヨコハマコウホク）
住所	神奈川県横浜市港北区新羽町字中町1179-3
アクセス	東急東横線「大倉山」バス8分後、徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」徒歩12分東急東横線「大倉山」徒歩25分
築年数	築3年
階建（総戸数）	7階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.47㎡〜64.47㎡
新築時価格	3980万円〜4950万円 65.8万円/m²〜77.9万円/m² 平均：4475万円/m²
参考相場価格	3LDK：5014万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	283万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	オハナ新羽保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：15000/月 ~ 16000/月駐車設置率：53%
バイク置き場	6台駐車設置率：19%
駐輪場	84台駐輪場設置率：263%

管理・維持

管理会社	(株)エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月160円/m²
修繕積立金^※1	月80円/m²
管理準備金^※1	160円/m²
修繕積立一時金^※1	5592円/m²