6,782万円〜8,900万円
坪単価335万円/坪〜356万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレミスト王子神谷部屋別の参考相場価格
26部屋 / 227部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,347万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 4LDK | 77.90m² | 南西 |
| 402 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.94m² | 南西 |
| 403 | 7,410万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 404 | 7,410万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 405 | 7,177万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 66.91m² | 南西 |
| 406 | 7,408万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.93m² | 南西 |
| 407 | 8,900万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 4LDK | 82.58m² | 南西 |
| 408 | 8,187万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 76.13m² | 南東 |
| 409 | 7,569万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 70.30m² | 南東 |
| 410 | 7,605万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.65m² | 南東 |
| 411 | 7,634万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 412 | 7,605万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.65m² | 南東 |
| 413 | 7,605万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.65m² | 南東 |
| 414 | 7,634万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 415 | 7,634万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 416 | 7,633万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.81m² | 南東 |
| 417 | 7,634万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 418 | 7,335万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 419 | 7,354万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 420 | 7,420万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 69.16m² | 南東 |
| 421 | 7,352万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 422 | 7,352万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 423 | 7,351万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 424 | 7,351万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 425 | 7,352万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 426 | 8,350万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 77.84m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 8,347万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 4LDK
- 77.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 68.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,410万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,410万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 7,177万円
- 新築時価格
- 5,798万円
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- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 68.93m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 8,900万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 4LDK
- 82.58m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,187万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 4LDK
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- 新築時価格
- 6,178万円
- 3LDK
- 70.30m²
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト王子神谷資産性スコア
4.53上位3%
プレミスト王子神谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト王子神谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト王子神谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築2年新築時価格
7,198万円+1,149万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト王子神谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,347万円41万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 107.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 99.2万円/m2
想定売買価格
プレミスト王子神谷401の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト王子神谷販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プレミスト王子神谷マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレミスト王子神谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト王子神谷（プレミストオウジカミヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子5丁目11-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（227部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.91㎡〜82.58㎡ |
| 新築時価格 | 5498万円〜8998万円 82.2万円/m²〜112.2万円/m² 平均：6711万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 454台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月167円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト王子神谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.95m² | 7,351万円 | 5,270万円 |
| 4LDK | 77.84m² | 8,272万円 | 5,994万円 |
プレミスト王子神谷売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円347〜366万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2024/04
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円351〜370万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築1年
- 2024/06
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円384〜405万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円316〜362万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク王子現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,820万円〜8,320万円398〜423万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,100万円〜9,600万円427〜450万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
王子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミスト王子神谷の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。