エクセレントシティ船橋本町
船橋市・京成船橋駅 徒歩6分・築1年
エクセレントシティ船橋本町
船橋市・京成船橋駅 徒歩6分・築1年
エクセレントシティ船橋本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,419万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.15m² | 南東 |
| 402 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 44.40m² | 南東 |
| 403 | 5,086万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 65.48m² | 南東 |
| 404 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 56.03m² | 南東 |
| 405 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 55.65m² | 南東 |
| 406 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 35.14m² | 南東 |
| 407 | 5,099万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 65.92m² | 南東 |
| 408 | 5,422万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 71.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 44.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 65.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 2LDK
- 56.03m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 55.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 35.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 65.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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エクセレントシティ船橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,419万円299万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
エクセレントシティ船橋本町販売中・賃貸の物件
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エクセレントシティ船橋本町マンション概要
京成本線京成船橋駅より徒歩6分の距離にあるエクセレントシティ船橋本町、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数80戸のマンションです。
エクセレントシティ船橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ船橋本町（エクセレントシティフナバシホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目447-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.14㎡〜71.15㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜7298万円 82.1万円/m²〜113.8万円/m² 平均：5395万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月184円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 184円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ船橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.77m² | 3,363万円 | 2,600万円 |
| 2LDK | 55.84m² | 4,653万円 | 3,288万円 |
| 3LDK | 67.98m² | 5,386万円 | 4,310万円 |
エクセレントシティ船橋本町売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円320〜359万円/坪
- 26〜32m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
プレシスヴィアラ船橋現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
