プラウド小竹向原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 402 | 6,120万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 69.11m² | 南 |
| 403 | 5,950万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 404 | 6,113万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 405 | 5,840万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 406 | 6,209万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 6,878万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- 6,708万円
- 3LDK
- 69.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 6,378万円
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- 66.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド小竹向原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド小竹向原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築1年新築時価格
6,878万円-664万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,214万円174万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プラウド小竹向原マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド小竹向原（プラウドコタケムカイハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根2丁目73-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.39㎡〜71.06㎡ |
| 新築時価格 | 6208万円〜7698万円 92.1万円/m²〜108.5万円/m² 平均：6822万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：189% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月323円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | 473円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14522円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.11m² | 6,158万円 | 6,115万円 |
プラウド小竹向原売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,960万円〜1億960万円483〜531万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階 0
プラウドシティ小竹向原 G棟現在築1年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円285〜332万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
ルーブル小竹向原参番館現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,230万円〜8,730万円452〜480万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階 0
プラウドシティ小竹向原 G棟現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。