ザ・パークハウス横浜川和町テラス 外観

ザ・パークハウス横浜川和町テラス

横浜市都筑区・川和町駅 徒歩4分・築1年未満

4上位20%
4,844万円〜6,625万円
坪単価253万円/坪〜276万円/坪
最終更新2024年11月06日
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ザ・パークハウス横浜川和町テラス 外観

ザ・パークハウス横浜川和町テラス

横浜市都筑区・川和町駅 徒歩4分・築1年未満

4,844万円〜6,625万円
253万円/坪〜276万円/坪
上位20%
4
最終更新
2024年11月06日

ザ・パークハウス横浜川和町テラス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 141部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,827万円価格を確認する5,438万円3LDK74.10南西
4025,739万円価格を確認する5,158万円3LDK72.96南西
4035,739万円価格を確認する5,098万円3LDK72.96南西
4045,739万円価格を確認する5,158万円3LDK72.96南西
4055,739万円価格を確認する5,158万円3LDK72.96南西
4065,739万円価格を確認する5,188万円3LDK72.96南西
4075,009万円価格を確認する4,468万円2LDK62.16南西
4085,571万円価格を確認する4,998万円3LDK70.86南西
4096,315万円価格を確認する6,088万円3LDK79.80南西
4105,810万円価格を確認する5,308万円3LDK74.10
4114,976万円価格を確認する4,448万円2LDK62.16
4125,636万円価格を確認する4,888万円3LDK71.82
4135,636万円価格を確認する4,868万円3LDK71.82
4145,636万円価格を確認する4,888万円3LDK71.82
4155,636万円価格を確認する4,968万円3LDK71.82
4165,636万円価格を確認する5,008万円3LDK71.82
4175,810万円価格を確認する5,228万円3LDK74.10
401
参考相場価格
5,827万円
新築時価格
5,438万円
  • 3LDK
  • 74.10
  • 南西
402
参考相場価格
5,739万円
新築時価格
5,158万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
403
参考相場価格
5,739万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
404
参考相場価格
5,739万円
新築時価格
5,158万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
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405
参考相場価格
5,739万円
新築時価格
5,158万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
406
参考相場価格
5,739万円
新築時価格
5,188万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
407
参考相場価格
5,009万円
新築時価格
4,468万円
  • 2LDK
  • 62.16
  • 南西
408
参考相場価格
5,571万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 70.86
  • 南西
409
参考相場価格
6,315万円
新築時価格
6,088万円
  • 3LDK
  • 79.80
  • 南西
410
参考相場価格
5,810万円
新築時価格
5,308万円
  • 3LDK
  • 74.10

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

ザ・パークハウス横浜川和町テラス資産性スコア

4
上位20%
ザ・パークハウス横浜川和町テラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜川和町テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築1年未満

新築時価格

5,438万円+389万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0~10年未満駅徒歩10分未満神奈川県横浜市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜川和町テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,827万円26万円10ヶ月前

新築時価格5,438万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ザ・パークハウス横浜川和町テラス販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜川和町テラスマンション概要

横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス横浜川和町テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜川和町テラス(ザ・パークハウスヨコハマカワワチョウテラス)
住所神奈川県横浜市都筑区川和町3034
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)10階建(164部屋)
建築構造RC造
専有面積62.16㎡〜79.8㎡
新築時価格4338万円〜6378万円 64.6万円/m²〜79.9万円/m²
平均:5141万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4844万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5433万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---横浜市都筑区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水---横浜市都筑区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化---横浜市都筑区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波---横浜市都筑区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園スターチャイルド≪川和ナーサリー≫ (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • コミュニティルーム
  • ショッピングカート置場
  • 太陽光パネル

駐車場・駐輪場

駐車場95
駐車費※110000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:74%
バイク置き場6
駐車設置率:5%
駐輪場354
駐輪場設置率:277%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月241円/m²
修繕積立金※1月160円/m²
管理準備金※1390円/m²
修繕積立一時金※116000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜川和町テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川和町駅
平均
2LDK62.16m²4,992万円2,901万円
3LDK72.96m²5,849万円4,075万円

ザ・パークハウス横浜川和町テラス売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    5,180万円〜5,580万円239〜257万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 0

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス横浜川和町テラス
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売買希望状況

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