6,786万円〜1億6,036万円
坪単価410万円/坪〜504万円/坪
最終更新2025年04月15日
プラウドシティ方南町部屋別の参考相場価格
33部屋 / 193部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,202万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 72.01m² | 南西 |
| 203 | 9,060万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 204 | 9,060万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 205 | 9,034万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.65m² | 南西 |
| 206 | 9,187万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 71.83m² | 南西 |
| 207 | 8,248万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 65.30m² | 南 |
| 208 | 8,233万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 65.18m² | 南 |
| 209 | 9,091万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 71.44m² | 南 |
| 210 | 9,130万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.93m² | 南 |
| 211 | 9,571万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 74.73m² | 南東 |
| 212 | 8,657万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 67.84m² | 南東 |
| 213 | 8,339万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 65.45m² | 南東 |
| 214 | 8,654万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 67.82m² | 南東 |
| 215 | 8,441万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 66.22m² | 南東 |
| 216 | 6,909万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 53.94m² | 南東 |
| 217 | 8,339万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 65.45m² | 南東 |
| 218 | 8,441万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 66.22m² | 南東 |
| 219 | 8,441万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 66.22m² | 南東 |
| 220 | 8,339万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 65.45m² | 南東 |
| 221 | 7,541万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 59.11m² | 南東 |
| 222 | 7,541万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 59.11m² | 南東 |
| 223 | 7,839万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 61.52m² | 南東 |
| 225 | 8,468万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 66.96m² | 東 |
| 226 | 8,495万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 67.14m² | 東 |
| 227 | 8,476万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 66.96m² | 東 |
| 228 | 8,480万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 67.14m² | 東 |
| 232 | 7,680万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 2LDK | 60.51m² | 西 |
| 233 | 7,250万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 2LDK | 57.20m² | 西 |
| 239 | 8,397万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 240 | 8,395万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 241 | 8,335万円 | 価格を確認する | 9,648万円 | 3LDK | 65.93m² | 南 |
| 246 | 7,099万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 2LDK | 55.60m² | 南東 |
| 247 | 7,099万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 2LDK | 55.60m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 9,202万円
- 新築時価格
- 9,198万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,060万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,060万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,034万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 9,187万円
- 新築時価格
- 9,198万円
- 3LDK
- 71.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 8,248万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 65.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 8,233万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 65.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 9,091万円
- 新築時価格
- 9,398万円
- 3LDK
- 71.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 9,130万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 70.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 9,571万円
- 新築時価格
- 9,698万円
- 3LDK
- 74.73m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウドシティ方南町資産性スコア
4.65上位3%
プラウドシティ方南町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドシティ方南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ方南町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築1年未満新築時価格
9,198万円+4万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウドシティ方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,202万円28万円8ヶ月前
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 127.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 112.8万円/m2
想定売買価格
プラウドシティ方南町202の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ方南町販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウドシティ方南町マンション概要
プラウドシティ方南町は東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数371戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ方南町（プラウドシティホウナンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目462-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（371部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.94㎡〜105.25㎡ |
| 新築時価格 | 6698万円〜18998万円 112万円/m²〜189.2万円/m² 平均：9060万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜504万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：22500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 37台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 548台 駐輪場設置率：263% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月226円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月151円/m² |
| 管理準備金※1 | 462円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12119円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.11m² | 7,571万円 | 5,452万円 |
| 3LDK | 67.14m² | 8,658万円 | 6,842万円 |
| 4LDK | 84.88m² | 1億1,393万円 | 8,174万円 |
プラウドシティ方南町売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円460〜485万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2025/02
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円436〜461万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀ノ内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウドシティ方南町の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。