PASSAT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.35m² | 東 |
| 5 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.35m² | 南東 |
| 403 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.41m² | 東 |
| 503 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.96m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
PASSAT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PASSAT居住エリアの評価
PASSAT価格推移と将来予測
参考相場価格
2,338万円14万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
PASSATマンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
PASSAT詳細情報
基本情報
| 建物名 | PASSAT（パサート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.96㎡〜36.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PASSAT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.35m² | 2,338万円 | 1,945万円 |
| 1LDK | 36.41m² | 3,219万円 | 3,557万円 |
PASSAT売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円296〜319万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
グランシーナ八幡山リスパイア現在築16年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円274〜301万円/坪
- 41〜47m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
ドメイン芦花公園現在築18年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円285〜310万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
グランシーナ八幡山リスパイア現在築16年
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八幡山駅のマンション
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路線：