藤和ハイタウン新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
藤和ハイタウン新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.91m² | 東 |
| 808 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.20m² | 南 |
| 814 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.03m² | 南 |
| 9 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 南 |
| 1102 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.63m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 33.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
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- 参考相場価格
- 4,995万円
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- 42.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和ハイタウン新宿売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/11
- 2021/12
- 2019/11
- 2017/06
- 2017/04
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約8,270万円 | 122万円/m² | 7階 | 67.37m² | 3LDK | 築40年 |
| 2021/12 | 成約2,070万円 | 70万円/m² | 5階 | 29.45m² | 1R | 築37年 |
| 2019/11 | 成約3,180万円 | 86万円/m² | 4階 | 36.96m² | 1LDK | 築35年 |
| 2017/06 | 成約1,630万円 | 55万円/m² | -- | 29.45m² | 1R | 築32年 |
| 2017/04 | 成約1,580万円 | 53万円/m² | -- | 29.45m² | 1R | 築32年 |
| 2017/03 | 成約1,550万円 | 52万円/m² | -- | 29.45m² | 1R | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメ藤和ハイタウン新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,770万円 | 101万円/m² | 3階 | 17.52m² | 1R | ライオンズマンション新宿第2 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,350万円 | 120万円/m² | 7階 | 27.90m² | 1R | 藤和新宿番衆町コープ | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1,860万円 | 91万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1R | ライオンズマンション新宿5丁目 | 築41年 |
| オススメ | 藤和ハイタウン新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,240万円 | 105万円/m² | 3階 | 30.60m² | 2K | 第22宮庭マンション | 築45年 |
| 2025/11 | 成約2,050万円 | 85万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1R | ルネ御苑プラザ | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 75万円/m² | 1階 | 27.95m² | 1R | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約4,289万円 | 168万円/m² | 5階 | 25.42m² | 1K | 新宿御苑前マンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,840万円 | 90万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ライオンズマンション新宿5丁目 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 80万円/m² | 5階 | 27.05m² | 1DK | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 126万円/m² | 3階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和ハイタウン新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和ハイタウン新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,098万円87万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 110.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 90.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和ハイタウン新宿マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用できるので通勤や外出がしやすい
周辺環境
4公共施設が充実していて子育てにも適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新宿御苑前
近くに図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行けるのが便利です。
防災・安全性
4四谷三丁目
荒木公園は防災にも強い公園として知られており、地域の防災拠点としても利用されています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和ハイタウン新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、11階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
藤和ハイタウン新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和ハイタウン新宿（とうわハイタウンしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（150部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.91㎡〜42.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和ハイタウン新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.34m² | 2,363万円 | 2,729万円 |
| 1K | 33.03m² | 3,721万円 | 3,154万円 |
| 1DK | 33.2m² | 3,752万円 | 3,303万円 |
| 1LDK | 42.63m² | 4,995万円 | 7,256万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.60m²
- 2階/8階建
藤和ハイタウン新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。