号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,128万円	価格を確認する	-	1DK	32.12m²	東
102	3,128万円	価格を確認する	-	1DK	32.12m²	東
201	3,311万円	価格を確認する	-	1DK	32.12m²	東
302	3,325万円	価格を確認する	-	1DK	32.12m²	東
306	3,747万円	価格を確認する	-	1DK	36.76m²	東
401	3,311万円	価格を確認する	-	1DK	32.12m²	東

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101

参考相場価格: 3,128万円

新築時価格: -

1DK
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東

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参考相場価格: 3,128万円

新築時価格: -

1DK
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201

参考相場価格: 3,311万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 3,325万円

新築時価格: -

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306

参考相場価格: 3,747万円

新築時価格: -

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36.76m²
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401

参考相場価格: 3,311万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

マニハウス自由が丘資産性スコア

4.47

上位5%

マニハウス自由が丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

マニハウス自由が丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マニハウス自由が丘居住エリアの評価

マニハウス自由が丘の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マニハウス自由が丘価格推移と将来予測

1DK
32.12m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,128万円
3万円前年比

参考相場価格

3,128万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 97.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 世田谷区・築10年～20年未満の平均値: 94.2万円/m2

マニハウス自由が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ビラ自由が丘

1LDK
32.30m²

東急東横線「自由が丘駅」徒歩5分

マニハウス自由が丘マンション概要

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マニハウス自由が丘は東急目黒線奥沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。

マニハウス自由が丘詳細情報

基本情報

建物名	マニハウス自由が丘（マニハウスじゆうがおか）
住所	東京都世田谷区奥沢5丁目22-16
アクセス	東急目黒線「奥沢」徒歩4分東急東横線「自由が丘」徒歩5分東急大井町線「緑が丘」徒歩11分
築年数	築15年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.12㎡〜36.76㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：3128万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	322万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	サニーデイスマイリングプラスレインボー（その他）他保育園を見る
学区	八幡小学校八幡中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マニハウス自由が丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	奥沢駅平均
1DK	32.12m²	3,311万円	2,753万円

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マニハウス自由が丘売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
9,800万円〜1億800万円575〜633万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
プラウド奥沢現在築11年
2023/10
売出価格
4,840万円〜5,200万円426〜458万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
リシャール奥沢現在築13年
2022/12
売出価格
8,520万円〜9,020万円412〜436万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
奥沢レジデンス現在築12年