号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,173万円	価格を確認する	-	2LDK	42.39m²	南東
102	3,199万円	価格を確認する	-	1DK	32.90m²	南東
201	4,321万円	価格を確認する	-	2LDK	42.39m²	南東
203	5,676万円	価格を確認する	-	2LDK	55.57m²	南東
204	4,801万円	価格を確認する	-	2LDK	48.21m²	西
205	4,291万円	価格を確認する	-	2DK	43.27m²	-
301	4,364万円	価格を確認する	-	2LDK	42.39m²	南東
303	5,704万円	価格を確認する	-	2LDK	55.87m²	-
304	4,937万円	価格を確認する	-	2LDK	48.21m²	南東
305	4,398万円	価格を確認する	-	2DK	43.27m²	南東
404	4,855万円	価格を確認する	-	2LDK	48.21m²	西
501	4,391万円	価格を確認する	-	2LDK	42.39m²	南東
502	6,101万円	価格を確認する	-	3LDK	59.52m²	東
503	5,128万円	価格を確認する	-	2LDK	50.44m²	北西
504	4,334万円	価格を確認する	-	1LDK	43.27m²	-
5階	4,874万円	価格を確認する	-	2LDK	48.21m²	北西
601	4,303万円	価格を確認する	-	2LDK	42.39m²	-
603	3,044万円	価格を確認する	-	1K	30.28m²	北西
604	4,340万円	価格を確認する	-	2DK	43.27m²	-
701	4,263万円	価格を確認する	-	2DK	42.39m²	-
702	3,969万円	価格を確認する	-	1DK	38.92m²	南東
703	3,900万円	価格を確認する	-	1LDK	38.48m²	北西
801	5,790万円	価格を確認する	-	2LDK	56.64m²	南
802	2,830万円	価格を確認する	-	1K	27.68m²	-

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101

参考相場価格: 4,173万円

新築時価格: -

2LDK
42.39m²
南東

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102

参考相場価格: 3,199万円

新築時価格: -

1DK
32.90m²
南東

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201

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: -

2LDK
42.39m²
南東

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203

参考相場価格: 5,676万円

新築時価格: -

2LDK
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204

参考相場価格: 4,801万円

新築時価格: -

2LDK
48.21m²
西

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205

参考相場価格: 4,291万円

新築時価格: -

2DK
43.27m²
-

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301

参考相場価格: 4,364万円

新築時価格: -

2LDK
42.39m²
南東

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303

参考相場価格: 5,704万円

新築時価格: -

2LDK
55.87m²
-

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304

参考相場価格: 4,937万円

新築時価格: -

2LDK
48.21m²
南東

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305

参考相場価格: 4,398万円

新築時価格: -

2DK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フォルテ荻窪資産性スコア

4.50

上位3%

フォルテ荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

フォルテ荻窪の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォルテ荻窪居住エリアの評価

フォルテ荻窪の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォルテ荻窪価格推移と将来予測

2LDK
42.39m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,173万円
9万円前年比

参考相場価格

4,173万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 98.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 杉並区・築10年～20年未満の平均値: 92万円/m2

フォルテ荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

ピアース荻窪

1LDK
32.90m²

中央線「荻窪駅」徒歩4分

フォルテ荻窪マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ中央線荻窪駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。

フォルテ荻窪詳細情報

基本情報

建物名	フォルテ荻窪（フォルテおぎくぼ）
住所	東京都杉並区荻窪5丁目7-8
アクセス	ＪＲ中央線「荻窪」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩23分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」徒歩23分
築年数	築14年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.68㎡〜59.52㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2830万円〜（27m²〜） 1DK：3199万円〜（32m²〜） 1LDK：3900万円〜（38m²〜） 2DK：4263万円〜（42m²〜） 2LDK：4173万円〜（42m²〜） 3LDK：6101万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	321万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	荻窪コスモ保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	桃井第二小学校松溪中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルテ荻窪間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	荻窪駅平均
1K	28.98m²	2,937万円	1,914万円
1DK	35.91m²	3,584万円	2,616万円
1LDK	40.88m²	4,117万円	3,873万円
2DK	43.27m²	4,315万円	3,199万円
2LDK	48.21m²	4,855万円	5,463万円
3LDK	59.52m²	6,101万円	7,087万円

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フォルテ荻窪売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,700万円〜5,060万円331〜356万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
ウィライブ荻窪現在築19年
2025/02
売出価格
6,860万円〜7,260万円356〜377万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
アクティス荻窪2丁目エスティーロ現在築17年
2025/01
売出価格
9,610万円〜1億110万円436〜459万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
イニシア荻窪現在築17年