GRAnDVERDE

杉並区・八幡山駅 徒歩3分・築13年

4.37上位7%
3,758万円〜3,894万円
坪単価295万円/坪〜306万円/坪
最終更新2024年12月17日
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GRAnDVERDE

杉並区・八幡山駅 徒歩3分・築13年

3,758万円〜3,894万円
295万円/坪〜306万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2024年12月17日

GRAnDVERDE部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,785万円価格を確認する-1R42.05
2023,785万円価格を確認する-1R42.05
3023,759万円価格を確認する-1R42.05
4013,758万円価格を確認する-1R42.05
4023,758万円価格を確認する-1R42.05
5013,882万円価格を確認する-1R42.05
6013,894万円価格を確認する-1R42.05
6023,836万円価格を確認する-1R42.05
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参考相場価格
3,785万円
新築時価格
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  • 1R
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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GRAnDVERDE資産性スコア

4.37
上位7%
GRAnDVERDEの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
GRAnDVERDE

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

GRAnDVERDE居住エリアの評価

GRAnDVERDE

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

GRAnDVERDE価格推移と将来予測

参考相場価格

3,785万円61万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

GRAnDVERDEマンション概要

京王線八幡山駅より徒歩3分の距離にあるGRAnDVERDE、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。

GRAnDVERDE詳細情報

基本情報

建物名GRAnDVERDE(グランドヴェルデ)
住所東京都杉並区上高井戸1丁目8-16
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積42.05㎡〜42.05㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3758万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所Agape 八幡山園 (その他)他
保育園を見る
学区富士見丘小学校
富士見丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

GRAnDVERDE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八幡山駅
平均
1R42.05m²3,785万円1,638万円

GRAnDVERDE売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    7,490万円〜7,890万円391〜412万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2024/07
    売出価格
    6,530万円〜6,930万円325〜345万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2024/07
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円301〜321万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

GRAnDVERDE
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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

八幡山駅のマンション

八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: