4,264万円〜5,744万円
坪単価240万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年04月01日
シティテラス板橋蓮根部屋別の参考相場価格
35部屋 / 350部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 402 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 403 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 404 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 405 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 406 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 407 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 408 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 409 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 410 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 411 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 412 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 413 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 414 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 415 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 416 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 417 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 418 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 419 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 420 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 421 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 422 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 423 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 424 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,543万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 425 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 426 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,895万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 427 | 5,439万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 428 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 429 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 430 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 431 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 432 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 433 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 434 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 435 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 58.34m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 72.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 72.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティテラス板橋蓮根資産性スコア
4.15上位15%
シティテラス板橋蓮根の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティテラス板橋蓮根の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス板橋蓮根居住エリアの評価
シティテラス板橋蓮根新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築13年新築時価格
4,230万円+1,283万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティテラス板橋蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
5,513万円173万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.9万円/m2
想定売買価格
シティテラス板橋蓮根401の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス板橋蓮根販売中・賃貸の物件（2件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シティテラス板橋蓮根マンション概要
こちらのマンションは都営三田線蓮根駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数350戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス板橋蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス板橋蓮根（シティテラスいたばしはすね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（350部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜73.06㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜4847万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 350台 駐車費※1：3000/月 ~ 6000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス板橋蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.34m² | 4,461万円 | 3,646万円 |
| 3LDK | 72.88m² | 5,564万円 | 4,766万円 |
シティテラス板橋蓮根売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円237〜255万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/09
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円261〜279万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円249〜267万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,988万円〜6,388万円279〜298万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス現在築14年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円271〜293万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
シティハウス志村三丁目現在築15年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円295〜314万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
シティハウス志村三丁目現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
坂下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。