イニシア上野根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,476万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2DK | 44.24m² | - |
| 802 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 803 | 6,060万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 59.57m² | - |
| 804 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 56.60m² | - |
| 805 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 806 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 2DK
- 44.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 40.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 59.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 2LDK
- 56.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 63.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア上野根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア上野根岸居住エリアの評価
イニシア上野根岸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
173%築12年新築時価格
2,918万円+1,558万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア上野根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,476万円87万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 101.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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イニシア上野根岸マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。 マンションより近い不忍池は、たくさんの蓮がある蓮池、ボートを漕いで楽しむことのできるボート池、カワウが繁殖している鵜の池の3つになっています。7月中旬ぐらいより蓮の花が開花となり、夏の風物詩となっています。ボートもあり楽しく過ごすことができます。
イニシア上野根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア上野根岸（イニシアうえのねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア上野根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.92m² | 4,131万円 | 3,450万円 |
| 2DK | 44.24m² | 4,476万円 | 2,819万円 |
| 2LDK | 56.6m² | 5,728万円 | 4,918万円 |
| 3LDK | 63.55m² | 6,351万円 | 6,308万円 |
イニシア上野根岸売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円296〜318万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円316〜343万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/05
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円368〜398万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 13階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円394〜418万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
ライオンズ東京根岸グランフォート現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円368〜392万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築17年
クレアホームズ根岸現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円214〜236万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築12年
パレステージ根岸現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。