東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあるオープンレジデンシア小石川、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

オープンレジデンシア小石川詳細情報

基本情報

建物名	オープンレジデンシア小石川（オープンレジデンシアこいしかわ）
住所	東京都文京区小石川5丁目20-4
アクセス	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩7分都営三田線「千石」徒歩17分都営三田線「白山」徒歩20分
築年数	築11年
階建（総戸数）	6階建（20部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.8㎡〜64.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：7284万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	372万円/坪〜372万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	久堅保育園（認可）他保育園を見る
学区	窪町小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア小石川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	茗荷谷駅平均
2LDK	64.8m²	7,284万円	6,733万円

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オープンレジデンシア小石川売買履歴

2017/03
売出価格
8,160万円〜8,660万円358〜380万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
2018/03
売出価格
5,970万円〜6,370万円289〜308万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
2018/11
売出価格
7,720万円〜8,120万円368〜387万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
1億5,050万円〜1億6,050万円648〜691万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築15年
THE TOWER KOISHIKAWA現在築15年
2024/10
売出価格
3,290万円〜3,650万円456〜506万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
コンシェリア後楽園現在築14年
2024/10
売出価格
8,300万円〜8,800万円421〜447万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
ベルドゥムール文京小石川現在築13年