DUARES愛宕虎ノ門
港区・神谷町駅 徒歩4分・築11年
DUARES愛宕虎ノ門
港区・神谷町駅 徒歩4分・築11年
DUARES愛宕虎ノ門部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,986万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 402 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 403 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 404 | 3,997万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 405 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 406 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 407 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 408 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 409 | 4,033万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 25.69m² | - |
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 25.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 25.47m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 25.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 25.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 25.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1K
- 25.69m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
DUARES愛宕虎ノ門新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築11年新築時価格
2,940万円+1,046万円新築騰落率とは
DUARES愛宕虎ノ門価格推移と将来予測
参考相場価格
3,986万円127万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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DUARES愛宕虎ノ門マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線神谷町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数89戸のマンションです。 クラシック音楽に特化したコンサートホールとして知られるサントリーホールに近いマンションです。年間を通して多数の公演が行われており、海外の有名楽団による来日公演も多いため、クラシック好きな人には大変魅力的です。
DUARES愛宕虎ノ門詳細情報
基本情報
| 建物名 | DUARES愛宕虎ノ門（デュアレスあたごとらのもん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区虎ノ門3丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜51.31㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 519万円/坪〜612万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DUARES愛宕虎ノ門間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神谷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.62m² | 4,073万円 | 3,653万円 |
| 2DK | 50.65m² | 8,998万円 | 5,391万円 |
| 2LDK | 51.31m² | 9,331万円 | 1億9,488万円 |
DUARES愛宕虎ノ門売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円367〜393万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 12階
- 当時築1年
- 2015/08
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円360〜407万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築2年
- 2017/07
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円373〜419万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円799〜858万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 10階
- 当時築9年
- 2024/07
- 売出価格
- 4億2,960万円〜4億4,960万円1,863〜1,950万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築10年
ウェリスタワー愛宕虎ノ門現在築10年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円587〜633万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。