7,874万円〜1億1,515万円
坪単価388万円/坪〜417万円/坪
最終更新2025年04月30日
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,384万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 102 | 7,874万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 103 | 9,873万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 201 | 1億1,391万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 92.38m² | 南 |
| 202 | 8,076万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 301 | 1億1,513万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 4LDK | 92.38m² | - |
| 302 | 8,078万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 303 | 1億56万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 401 | 1億1,515万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 4LDK | 92.38m² | - |
| 402 | 8,082万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 501 | 9,593万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 502 | 8,142万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 503 | 1億153万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 602 | 8,201万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 701 | 9,686万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 703 | 1億259万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 801 | 8,105万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 65.38m² | - |
| 802 | 8,248万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 902 | 8,860万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 70.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,384万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 78.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,874万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 9,873万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 81.30m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,391万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 4LDK
- 92.38m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 8,076万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億1,513万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 4LDK
- 92.38m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 8,078万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億56万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 81.30m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1億1,515万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 4LDK
- 92.38m²
- -
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402
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- 8,082万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 67.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟資産性スコア
4.64上位3%
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟居住エリアの評価
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築9年新築時価格
7,780万円+1,604万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,384万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 119.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 140.7万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟（オープンレジデンシアめぐろあおばだいテラスビーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜92.38㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜10380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.13m² | 8,482万円 | 1億894万円 |
| 3LDK | 72.22m² | 8,816万円 | 1億5,493万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 1億1,513万円 | 1億9,311万円 |
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB棟売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円386〜406万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。