サンシャインシブヤ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 南 |
| 102 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 南 |
| 103 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 南 |
| 105 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 南 |
| 106 | 809万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 201 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.58m² | 南 |
| 202 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 南 |
| 203 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.58m² | 南 |
| 205 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.85m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.85m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.85m²
- 南
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105
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- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.85m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
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- 47.85m²
- 南
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- 2,105万円
- 新築時価格
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- 47.58m²
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205
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- 2,117万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンシャインシブヤ資産性スコア
2.83
サンシャインシブヤの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンシャインシブヤの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャインシブヤ居住エリアの評価
サンシャインシブヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,087万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
サンシャインシブヤ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンシャインシブヤマンション概要
このマンションは埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
サンシャインシブヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャインシブヤ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜47.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャインシブヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 809万円 | 1,264万円 |
| 2LDK | 47.85m² | 2,096万円 | 3,361万円 |
サンシャインシブヤ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円101〜114万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
コスモ大宮ラヴィール現在築37年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円74〜87万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 階
- 当時築34年
コスモ大宮ラヴィール現在築37年 - 2018/01
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円62〜74万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
ラポール大宮櫛引現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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