1,545万円〜1,693万円
坪単価235万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年04月01日
ヴェルステージ大宮部屋別の参考相場価格
14部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北 |
| 801 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.29m² | 南西 |
| 802 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 803 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 804 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 805 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 806 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北西 |
| 807 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 808 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 809 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 810 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 811 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 812 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 813 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.27m² | 北西 |
8
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 北
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801
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
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- 21.29m²
- 南西
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802
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.50m²
- 南西
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804
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.68m²
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- 1,604万円
- 新築時価格
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- 21.96m²
- 北西
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- 1,660万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルステージ大宮資産性スコア
3.93
ヴェルステージ大宮の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルステージ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルステージ大宮居住エリアの評価
ヴェルステージ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,673万円4万円前年比
- 8の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ヴェルステージ大宮8の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヴェルステージ大宮マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
ヴェルステージ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルステージ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.29㎡〜23.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルステージ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,586万円 | 1,300万円 |
| 1K | 22.68m² | 1,641万円 | 1,388万円 |
ヴェルステージ大宮売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円209〜243万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築4年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円185〜215万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 8階
- 当時築8年
- 2024/09
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円227〜264万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,215万円〜1,415万円199〜232万円/坪
- 18〜21m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
ステージグランデ大宮現在築17年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円233〜273万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年
スパシエルクス大宮現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,429万円〜1,629万円212〜241万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
L-Flat大宮アヴィニティー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。