2,512万円〜3,445万円
坪単価123万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年04月01日
ダイアパレス東大宮パークサイド部屋別の参考相場価格
9部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,927万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 202 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 203 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,647万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 204 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,237万円 | 4LDK | 82.95m² | - |
| 205 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,596万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 206 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,451万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 207 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,523万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 208 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,627万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 209 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,865万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,927万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- 2,647万円
- 3LDK
- 70.34m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 3,237万円
- 4LDK
- 82.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 2,596万円
- 3LDK
- 70.38m²
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- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 2,451万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
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- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,523万円
- 3LDK
- 68.34m²
- -
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- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,627万円
- 3LDK
- 71.40m²
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- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,865万円
- 3LDK
- 75.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス東大宮パークサイド資産性スコア
2.76
ダイアパレス東大宮パークサイドの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス東大宮パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス東大宮パークサイド居住エリアの評価
ダイアパレス東大宮パークサイド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
79%築21年新築時価格
2,927万円-41万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレス東大宮パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,886万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス東大宮パークサイド201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス東大宮パークサイドマンション概要
このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
ダイアパレス東大宮パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス東大宮パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目67-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.32㎡〜85.85㎡ |
| 新築時価格 | 2451万円〜3496万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス東大宮パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.38m² | 2,733万円 | 3,188万円 |
| 4LDK | 82.95m² | 3,346万円 | 3,591万円 |
ダイアパレス東大宮パークサイド売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円72〜83万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円71〜82万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/09
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円103〜120万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円88〜105万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
サンクレイドル東大宮現在築18年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円92〜109万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
サンクレイドル東大宮現在築18年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円121〜139万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
ローヤルシティ東大宮第2現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。