1,859万円〜1,869万円
坪単価166万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年04月01日
アルシュせじま部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.66m² | 西 |
| 302 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.00m² | 東 |
| 401 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.66m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.66m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.00m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.66m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルシュせじま資産性スコア
3.17
アルシュせじまの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルシュせじまの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシュせじま居住エリアの評価
アルシュせじま価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円77万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
アルシュせじま301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アルシュせじまマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で4階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
アルシュせじま詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシュせじま |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 36.66㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシュせじま間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.66m² | 1,864万円 | 2,731万円 |
| 2K | 37m² | 1,861万円 | 1,608万円 |
アルシュせじま売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円259〜279万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築28年
ヴィアーレ浦和現在築30年 - 2022/10
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円215〜234万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築27年
ヴィアーレ浦和現在築30年 - 2021/03
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円201〜224万円/坪
- 49〜55m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築26年
ヴィアーレ浦和現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。