2,638万円〜3,679万円
坪単価194万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年04月01日
ロイヤルヒルズ浦和部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 102 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 103 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 104 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 105 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 106 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 107 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 108 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 1階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 201 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 202 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 203 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 204 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 206 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 207 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 301 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | 南 |
| 302 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 303 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 305 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 306 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 307 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 308 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 401 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 403 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 404 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 405 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 406 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 407 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 408 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 4階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 504 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.21m² | 南 |
| 506 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 507 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
| 508 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.24m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.24m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルヒルズ浦和資産性スコア
3.68
ロイヤルヒルズ浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ロイヤルヒルズ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ浦和居住エリアの評価
ロイヤルヒルズ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,594万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
ロイヤルヒルズ浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ロイヤルヒルズ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、PC造り、5階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
ロイヤルヒルズ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 44.24㎡〜61.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.24m² | 2,688万円 | 2,930万円 |
| 2LDK | 61.21m² | 3,596万円 | 3,621万円 |
ロイヤルヒルズ浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億900万円〜1億1,900万円480〜524万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円353〜378万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円306〜324万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
浦和パークハウス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。