与野本町駅の中古マンション・価格相場情報

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。与野本町駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に与野本町駅で新築時2100万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1658万円、20年目は1393万円、30年目は1275万円ほどに変化します。
埼玉県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。（※これは与野本町駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。）

間取り別・築年数別のマンション数割合

与野本町駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、与野本町駅に最も多いのは、1980〜1989年建造（築27〜36年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：11%
6～10年：11%
11～20年：25%
21年以上：56%
築浅（築5年以内）のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

交通アクセス

ターミナル駅である大宮（埼玉）駅まで、6分でアクセスできます。通勤・通学ルートに渋谷が入らなくても、休日のお出かけの際などのアクセス範囲を広げてくれるため、非常に便利なポイントと言えます。

出産・育児制度

与野本町駅が位置するさいたま市中央区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。埼玉県内ほぼすべての市区町村が同様の条件です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。対象年齢は県の平均であり、所得制限・自己負担はありません。
保育関連の補助・取り組み…子育ての情報をまとめた「さいたま子育てWEB」というポータルサイトを運営しているほか、父親対象のスクールや親と子供が一緒に楽しめる教室なども多く開催しています。
また、待機児童数はさいたま市全体で24人（2016年4月時点）。隣接する12市区町村の中では5番目に少ない人数です。都心からのアクセスもよいので、共働きのご家族が比較的に生活しやすい地域であること考えられます。

医療状況

与野本町駅が最寄り駅の病院件数は38件で、主な診療科目は8科目すべてが網羅されています。マンション購入のエリア選択の際に医療環境や病院数の充実を含めたい、という方にもおすすめの駅の１つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は9件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

与野本町駅は、ターミナル駅である大宮（埼玉）まで30分以内にアクセスでき、多種多様な乗り換えを利用して多方面にアクセスが可能です。交通の利便性やマンション価格（坪単価）から見て、南与野・東浦和・羽貫・柳瀬川も与野本町駅と似た条件でマンションを探すことができます。選択肢の一つに加えてみてはいかがでしょうか。

与野本町駅から近い駅の価格相場