号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
701	3,816万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	81.19m²	-
702	3,310万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	68.80m²	-
703	3,153万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	68.40m²	-
704	3,455万円	価格を確認する	3,240万円	4LDK	72.20m²	-
705	3,146万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	68.52m²	-
706	3,662万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	75.25m²	-
707	3,803万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	81.66m²	-
708	3,704万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	75.55m²	-
709	4,150万円	価格を確認する	4,240万円	4LDK	86.44m²	-
710	3,808万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	83.67m²	-
711	4,138万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	85.52m²	-
712	4,154万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	87.96m²	-
713	3,787万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	81.61m²	-
714	4,064万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	88.71m²	-
715	3,923万円	価格を確認する	4,030万円	4LDK	85.29m²	-
716	3,790万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	80.58m²	-
717	3,623万円	価格を確認する	3,600万円	4LDK	76.54m²	-
718	4,365万円	価格を確認する	4,770万円	5LDK	98.81m²	-
719	3,216万円	価格を確認する	3,090万円	4LDK	70.87m²	-
720	3,418万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	73.25m²	-
721	3,569万円	価格を確認する	3,420万円	4LDK	77.26m²	-
722	3,736万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	78.19m²	-
723	3,713万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	82.18m²	-
724	3,793万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	81.53m²	-
725	3,733万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	80.83m²	-
726	3,916万円	価格を確認する	3,910万円	4LDK	85.20m²	-
727	3,565万円	価格を確認する	3,520万円	4LDK	77.66m²	-
728	4,094万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	87.68m²	-
729	3,791万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	83.07m²	-
730	3,712万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	81.27m²	-
731	3,735万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	78.24m²	-
732	3,855万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	81.44m²	-
733	3,908万円	価格を確認する	3,900万円	4LDK	84.11m²	-
734	4,118万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	87.05m²	-
735	4,082万円	価格を確認する	4,120万円	5LDK	90.94m²	-
736	4,087万円	価格を確認する	4,260万円	5LDK	92.61m²	-
737	4,095万円	価格を確認する	4,170万円	5LDK	88.95m²	-
738	3,919万円	価格を確認する	4,010万円	4LDK	84.11m²	-
739	3,941万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	82.92m²	-
740	3,716万円	価格を確認する	3,600万円	4LDK	80.51m²	-
741	3,781万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	77.56m²	-
742	3,133万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	70.23m²	-
743	3,131万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	68.93m²	-
744	3,412万円	価格を確認する	3,150万円	4LDK	73.35m²	-
745	3,589万円	価格を確認する	3,430万円	4LDK	76.78m²	-
746	3,506万円	価格を確認する	3,270万円	4LDK	74.28m²	-
747	3,420万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	76.10m²	-
748	3,261万円	価格を確認する	3,090万円	4LDK	71.80m²	-
749	3,261万円	価格を確認する	3,090万円	4LDK	71.80m²	-
750	3,610万円	価格を確認する	3,570万円	4LDK	81.44m²	-
751	3,240万円	価格を確認する	3,120万円	4LDK	73.01m²	-
752	3,422万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	71.80m²	-
753	3,672万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	82.41m²	-
754	3,825万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	84.43m²	-
755	2,922万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	63.90m²	-
756	2,983万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	65.30m²	-
757	3,274万円	価格を確認する	3,070万円	4LDK	68.87m²	-
758	3,657万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	74.30m²	-
759	2,931万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	65.33m²	-
760	3,294万円	価格を確認する	3,050万円	4LDK	72.16m²	-
761	3,489万円	価格を確認する	3,430万円	4LDK	77.09m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

701

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 3,830万円

4LDK
81.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

702

参考相場価格: 3,310万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
68.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

703

参考相場価格: 3,153万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
68.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

704

参考相場価格: 3,455万円

新築時価格: 3,240万円

4LDK
72.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

705

参考相場価格: 3,146万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
68.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

706

参考相場価格: 3,662万円

新築時価格: 3,580万円

4LDK
75.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

707

参考相場価格: 3,803万円

新築時価格: 3,810万円

4LDK
81.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

708

参考相場価格: 3,704万円

新築時価格: 3,550万円

4LDK
75.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

709

参考相場価格: 4,150万円

新築時価格: 4,240万円

4LDK
86.44m²
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成約の妥当価格を確認する

710

参考相場価格: 3,808万円

新築時価格: 3,840万円

4LDK
83.67m²
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成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【パールコート玉川学園】2,680万円 | 3LDK | 64.81m² | 3階/3階建（ノムコム）

ユニヴェルシオール学園の丘価格推移と将来予測

/11階

4LDK
81.19m²

参考相場価格

3,816万円131万円12ヶ月前

新築時価格3,830万円

新築時価格: 3,830万円

参考相場価格: 3,816万円
131万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ユニヴェルシオール学園の丘販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 8階
- 3LDK
- 74.28m²
- 西
販売価格を見る
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（掲載画像18枚）
Yahoo!不動産
- 7階
- 4LDK
- 81.61m²
- 南西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

パールコート玉川学園

3LDK
64.81m²

東京都町田市玉川学園1丁目

小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩11分

ユニヴェルシオール学園の丘マンション概要

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このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数588戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ユニヴェルシオール学園の丘詳細情報

基本情報

建物名	ユニヴェルシオール学園の丘
住所	東京都町田市南大谷705-6
アクセス	小田急小田原線「玉川学園前」徒歩14分ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩37分東急こどもの国線「こどもの国」徒歩37分
築年数	築17年
階建（総戸数）	10階建（588部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.9㎡〜100.11㎡
新築時価格	1990万円〜5130万円
参考相場価格	3LDK：2634万円〜（63m²〜） 4LDK：2946万円〜（68m²〜） 5LDK：3813万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	130万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	スナグル・ポット（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	南大谷小学校南大谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームジムプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ユニヴェルシオール学園の丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	玉川学園前駅平均
3LDK	68.52m²	3,049万円	22万円	4,094万円
4LDK	80.58m²	3,651万円	26万円	4,381万円
5LDK	92.61m²	4,096万円	29万円	4,676万円