メゾンパークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
| 503 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
| 602 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 東 |
| 603 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
| 702 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 東 |
| 703 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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メゾンパークス資産性スコア
資産性スコアとは
メゾンパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,812万円264万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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メゾンパークスマンション概要
メゾンパークスは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
メゾンパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンパークス（めぞんぱーくす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区加平1丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,841万円 | 1,781万円 |
メゾンパークス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2,033万円〜2,393万円121〜142万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
ライオンズマンション北綾瀬第3現在築33年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円109〜125万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
朝日綾瀬マンション現在築32年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円181〜197万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築31年
グリーンパーク綾瀬24現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
メゾンパークスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。