号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,522万円	価格を確認する	2,999万円	1LDK	45.78m²	-
102	4,727万円	価格を確認する	3,499万円	2LDK	61.38m²	-
103	4,664万円	価格を確認する	3,499万円	2LDK	60.73m²	-
104	3,691万円	価格を確認する	2,399万円	1LDK	47.85m²	-
201	4,379万円	価格を確認する	3,699万円	2LDK	56.53m²	-
202	4,278万円	価格を確認する	2,999万円	2LDK	55.03m²	-
203	5,440万円	価格を確認する	3,999万円	3LDK	70.22m²	-
204	4,693万円	価格を確認する	3,699万円	2LDK	60.73m²	-
205	3,719万円	価格を確認する	2,499万円	1LDK	47.85m²	-
301	4,373万円	価格を確認する	3,729万円	2LDK	56.53m²	-
302	4,273万円	価格を確認する	3,629万円	2LDK	55.03m²	-
303	5,441万円	価格を確認する	3,999万円	3LDK	70.22m²	-
304	4,687万円	価格を確認する	3,729万円	2LDK	60.73m²	-
305	3,711万円	価格を確認する	2,529万円	1LDK	47.85m²	-
401	4,363万円	価格を確認する	3,739万円	2LDK	56.53m²	-
402	4,264万円	価格を確認する	3,639万円	2LDK	55.03m²	-
403	5,426万円	価格を確認する	4,839万円	3LDK	70.22m²	-
404	4,678万円	価格を確認する	3,739万円	2LDK	60.73m²	-
405	3,707万円	価格を確認する	2,539万円	1LDK	47.85m²	-
501	4,329万円	価格を確認する	3,749万円	2LDK	56.53m²	-
502	4,231万円	価格を確認する	3,649万円	2LDK	55.03m²	-
503	5,390万円	価格を確認する	4,849万円	3LDK	70.22m²	-
504	4,643万円	価格を確認する	3,749万円	2LDK	60.73m²	-
505	3,675万円	価格を確認する	2,549万円	1LDK	47.85m²	-
601	4,234万円	価格を確認する	3,759万円	2LDK	56.53m²	-
602	4,140万円	価格を確認する	3,659万円	2LDK	55.03m²	-
603	5,265万円	価格を確認する	4,859万円	3LDK	70.22m²	-
604	4,539万円	価格を確認する	3,759万円	2LDK	60.73m²	-
605	3,601万円	価格を確認する	2,559万円	1LDK	47.85m²	-
701	4,067万円	価格を確認する	3,769万円	2LDK	56.53m²	-
702	3,976万円	価格を確認する	3,669万円	2LDK	55.03m²	-
703	5,059万円	価格を確認する	4,869万円	3LDK	70.22m²	-
704	4,360万円	価格を確認する	3,769万円	2LDK	60.73m²	-
705	3,457万円	価格を確認する	2,569万円	1LDK	47.85m²	-
801	4,086万円	価格を確認する	3,779万円	2LDK	56.53m²	-
802	3,996万円	価格を確認する	3,679万円	2LDK	55.03m²	-
803	5,085万円	価格を確認する	4,879万円	3LDK	70.22m²	-
804	4,375万円	価格を確認する	3,779万円	2LDK	60.73m²	-
805	3,475万円	価格を確認する	2,579万円	1LDK	47.85m²	-
901	4,105万円	価格を確認する	3,789万円	2LDK	56.53m²	-
902	4,014万円	価格を確認する	3,689万円	2LDK	55.03m²	-
903	5,101万円	価格を確認する	4,889万円	3LDK	70.22m²	-
904	4,398万円	価格を確認する	3,789万円	2LDK	60.73m²	-
905	3,493万円	価格を確認する	2,589万円	1LDK	47.85m²	-
1001	4,113万円	価格を確認する	3,799万円	2LDK	56.53m²	-
1002	4,021万円	価格を確認する	3,699万円	2LDK	55.03m²	-
1003	5,113万円	価格を確認する	4,899万円	3LDK	70.22m²	-
1004	4,405万円	価格を確認する	3,799万円	2LDK	60.73m²	-
1005	3,501万円	価格を確認する	2,599万円	1LDK	47.85m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,522万円

新築時価格: 2,999万円

1LDK
45.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,727万円

新築時価格: 3,499万円

2LDK
61.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,664万円

新築時価格: 3,499万円

2LDK
60.73m²
-

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参考相場価格: 3,691万円

新築時価格: 2,399万円

1LDK
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201

参考相場価格: 4,379万円

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204

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205

参考相場価格: 3,719万円

新築時価格: 2,499万円

1LDK
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301

参考相場価格: 4,373万円

新築時価格: 3,729万円

2LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランシティみなとみらい資産性スコア

3.94

グランシティみなとみらいの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランシティみなとみらいの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティみなとみらい居住エリアの評価

グランシティみなとみらいの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティみなとみらい新築時価格からの騰落率

1LDK
45.78m²

新築騰落率

116%築20年

新築時価格

2,999万円+523万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティみなとみらい価格推移と将来予測

1LDK
45.78m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,522万円
15万円前年比

参考相場価格

3,522万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 76.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

グランシティみなとみらい101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

ライオンズマンション横浜第五

2SDK
47.79m²

神奈川県横浜市西区平沼1丁目

東海道線「横浜」駅徒歩8分

グランシティみなとみらいマンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。マンションの近くにはそごう横浜店があります。ここは、ファッションからグルメまで様々なショッピングを楽しむことのできる百貨店です。また各地方の物産展や展覧会、ビアガーデンなどが開催されることもあります。

グランシティみなとみらい詳細情報

基本情報

建物名	グランシティみなとみらい
住所	神奈川県横浜市西区高島1丁目4-20
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩5分みなとみらい線「新高島」徒歩6分京浜急行本線「戸部」徒歩11分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（49部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	45.78㎡〜70.22㎡
新築時価格	2400万円〜4900万円
参考相場価格	1LDK：3457万円〜（45m²〜） 2LDK：3976万円〜（55m²〜） 3LDK：5059万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	237万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール横浜（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティみなとみらい間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高島町駅平均
1LDK	47.85m²	3,601万円	4,351万円
2LDK	56.53m²	4,329万円	6,193万円
3LDK	70.22m²	5,265万円	7,982万円

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グランシティみなとみらい売買履歴

2014/05
売出価格
3,830万円〜4,190万円181〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2017/05
売出価格
3,680万円〜4,040万円215〜237万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
2017/07
売出価格
4,040万円〜4,400万円237〜258万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1億6,490万円〜1億7,490万円625〜663万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築17年
パークタワー横浜ステーションプレミア現在築17年
2025/01
売出価格
9,870万円〜1億870万円591〜651万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 23階
- 当時築17年
パークタワー横浜ステーションプレミア現在築17年
2025/01
売出価格
1億5,340万円〜1億6,340万円628〜669万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築17年
パークタワー横浜ステーションプレミア現在築17年