号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,242万円	価格を調べる	2,999万円	1LDK	45.78m²	-
102	4,528万円	価格を調べる	3,499万円	2LDK	61.38m²	-
103	4,671万円	価格を調べる	3,499万円	2LDK	60.73m²	-
104	3,386万円	価格を調べる	2,399万円	1LDK	47.85m²	-
201	4,705万円	価格を調べる	3,699万円	2LDK	56.53m²	-
202	4,090万円	価格を調べる	2,999万円	2LDK	55.03m²	-
203	5,312万円	価格を調べる	3,999万円	3LDK	70.22m²	-
204	4,713万円	価格を調べる	3,699万円	2LDK	60.73m²	-
205	3,636万円	価格を調べる	2,499万円	1LDK	47.85m²	-
301	4,778万円	価格を調べる	3,729万円	2LDK	56.53m²	-
302	4,734万円	価格を調べる	3,629万円	2LDK	55.03m²	-
303	5,357万円	価格を調べる	3,999万円	3LDK	70.22m²	-
304	4,808万円	価格を調べる	3,729万円	2LDK	60.73m²	-
305	3,798万円	価格を調べる	2,529万円	1LDK	47.85m²	-
401	4,831万円	価格を調べる	3,739万円	2LDK	56.53m²	-
402	4,765万円	価格を調べる	3,639万円	2LDK	55.03m²	-
403	6,068万円	価格を調べる	4,839万円	3LDK	70.22m²	-
404	4,818万円	価格を調べる	3,739万円	2LDK	60.73m²	-
405	3,834万円	価格を調べる	2,539万円	1LDK	47.85m²	-
501	4,826万円	価格を調べる	3,749万円	2LDK	56.53m²	-
502	4,724万円	価格を調べる	3,649万円	2LDK	55.03m²	-
503	6,044万円	価格を調べる	4,849万円	3LDK	70.22m²	-
504	4,831万円	価格を調べる	3,749万円	2LDK	60.73m²	-
505	3,815万円	価格を調べる	2,549万円	1LDK	47.85m²	-
601	4,829万円	価格を調べる	3,759万円	2LDK	56.53m²	-
602	4,753万円	価格を調べる	3,659万円	2LDK	55.03m²	-
603	6,046万円	価格を調べる	4,859万円	3LDK	70.22m²	-
604	4,832万円	価格を調べる	3,759万円	2LDK	60.73m²	-
605	3,837万円	価格を調べる	2,559万円	1LDK	47.85m²	-
701	4,910万円	価格を調べる	3,769万円	2LDK	56.53m²	-
702	4,782万円	価格を調べる	3,669万円	2LDK	55.03m²	-
703	6,068万円	価格を調べる	4,869万円	3LDK	70.22m²	-
704	4,871万円	価格を調べる	3,769万円	2LDK	60.73m²	-
705	3,889万円	価格を調べる	2,569万円	1LDK	47.85m²	-
801	4,873万円	価格を調べる	3,779万円	2LDK	56.53m²	-
802	4,805万円	価格を調べる	3,679万円	2LDK	55.03m²	-
803	6,060万円	価格を調べる	4,879万円	3LDK	70.22m²	-
804	4,871万円	価格を調べる	3,779万円	2LDK	60.73m²	-
805	3,933万円	価格を調べる	2,579万円	1LDK	47.85m²	-
901	4,881万円	価格を調べる	3,789万円	2LDK	56.53m²	-
902	4,786万円	価格を調べる	3,689万円	2LDK	55.03m²	-
903	6,102万円	価格を調べる	4,889万円	3LDK	70.22m²	-
904	4,818万円	価格を調べる	3,789万円	2LDK	60.73m²	-
905	3,888万円	価格を調べる	2,589万円	1LDK	47.85m²	-
1001	4,898万円	価格を調べる	3,799万円	2LDK	56.53m²	-
1002	4,753万円	価格を調べる	3,699万円	2LDK	55.03m²	-
1003	6,153万円	価格を調べる	4,899万円	3LDK	70.22m²	-
1004	4,860万円	価格を調べる	3,799万円	2LDK	60.73m²	-
1005	3,914万円	価格を調べる	2,599万円	1LDK	47.85m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,242万円

新築時価格: 2,999万円

1LDK
45.78m²
-

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102

参考相場価格: 4,528万円

新築時価格: 3,499万円

2LDK
61.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,671万円

新築時価格: 3,499万円

2LDK
60.73m²
-

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104

参考相場価格: 3,386万円

新築時価格: 2,399万円

1LDK
47.85m²
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201

参考相場価格: 4,705万円

新築時価格: 3,699万円

2LDK
56.53m²
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202

参考相場価格: 4,090万円

新築時価格: 2,999万円

2LDK
55.03m²
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203

参考相場価格: 5,312万円

新築時価格: 3,999万円

3LDK
70.22m²
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204

参考相場価格: 4,713万円

新築時価格: 3,699万円

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60.73m²
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205

参考相場価格: 3,636万円

新築時価格: 2,499万円

1LDK
47.85m²
-

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301

参考相場価格: 4,778万円

新築時価格: 3,729万円

2LDK
56.53m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【サンクタス横浜ｍｉｄ】4,680万円 | 1LDK | 40.64m² | 4階/10階（大京穴吹不動産）

グランシティみなとみらい価格推移と将来予測

1LDK
45.78m²

参考相場価格

3,242万円18万円12ヶ月前

新築時価格2,999万円

新築時価格: 2,999万円

参考相場価格: 3,242万円
18万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

サンクタス横浜ｍｉｄ

1LDK
40.64m²

神奈川県横浜市西区花咲町７丁目

横浜市ブルーライン「高島町」駅徒歩1分

グランシティみなとみらいマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。眞葛ミュージアムは、明治時代に横浜で作られていた“幻のやきもの”の眞葛焼に関するミュージアムです。日常的に芸術に親しみやすい環境になっていて、特に陶芸が好きな人には魅力的な場所であり、この近くのマンションも人気があります。

グランシティみなとみらい詳細情報

基本情報

建物名	グランシティみなとみらい
住所	神奈川県横浜市西区高島1丁目4-20
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩5分みなとみらい線「新高島」徒歩6分京浜急行本線「戸部」徒歩11分
築年数	築19年
階建（総戸数）	10階建（49部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	45.78㎡〜70.22㎡
新築時価格	2400万円〜4900万円
参考相場価格	1LDK：3242万円〜（45m²〜） 2LDK：4090万円〜（55m²〜） 3LDK：5312万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.10（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール横浜（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランシティみなとみらい間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	高島町駅平均
1LDK	47.85m²	3,834万円	157万円	4,404万円
2LDK	56.53m²	4,808万円	197万円	6,620万円
3LDK	70.22m²	6,060万円	249万円	8,575万円

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グランシティみなとみらい売買履歴

2014/05
売出価格
3,890万円〜4,250万円183〜200万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2017/05
売出価格
3,750万円〜4,110万円220〜241万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
2017/07
売出価格
3,950万円〜4,310万円231〜252万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,220万円〜3,580万円289〜322万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 7階
- 当時築18年
グリフィン横浜・東口弐番館現在築18年
2024/03
売出価格
9,950万円〜1億950万円517〜569万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
パークタワー横浜ステーションプレミア現在築16年
2023/12
売出価格
1億3,190万円〜1億4,190万円577〜621万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築16年
パークタワー横浜ステーションプレミア現在築16年