号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,766万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	88.54m²	-
202	4,647万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	86.35m²	-
203	4,690万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	87.25m²	-
204	4,533万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	83.79m²	-
205	4,914万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	91.36m²	-
301	4,771万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	88.54m²	-
302	4,652万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	86.35m²	-
303	4,694万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	87.25m²	-
304	4,537万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	83.79m²	-
305	4,917万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	91.36m²	-
401	4,772万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	88.54m²	-
402	4,649万円	価格を確認する	3,500万円	4LDK	86.35m²	-
403	4,693万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	87.25m²	-
404	4,538万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	83.79m²	-
405	4,912万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	91.36m²	-
501	4,771万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	88.54m²	-
502	4,641万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	86.35m²	-
503	4,695万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	87.25m²	-
504	4,530万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	83.79m²	-
505	4,914万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	91.36m²	-
601	4,774万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	88.54m²	-
602	4,638万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	86.35m²	-
603	4,692万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	87.25m²	-
604	4,526万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	83.79m²	-
605	4,910万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	91.36m²	-
701	4,760万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	88.54m²	-
702	4,632万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	86.35m²	-
703	4,688万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	87.25m²	-
704	4,521万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	83.79m²	-
705	4,913万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	91.36m²	-
801	4,772万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	88.54m²	-
802	4,643万円	価格を確認する	3,800万円	4LDK	86.35m²	-
803	4,700万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	87.25m²	-
804	4,530万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	83.79m²	-
805	4,925万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	91.36m²	-
901	4,786万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	88.54m²	-
902	4,653万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	86.35m²	-
903	4,710万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	87.25m²	-
904	4,538万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	83.79m²	-
905	4,938万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	91.36m²	-
1001	4,762万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	87.79m²	-
1002	4,678万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	86.35m²	-
1003	4,686万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	86.38m²	-
1004	4,562万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	83.79m²	-
1005	4,928万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	90.51m²	-
1101	5,535万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	103.41m²	-
1102	5,892万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	108.86m²	-
1103	5,535万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	103.41m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,766万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
88.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,647万円

新築時価格: 3,180万円

4LDK
86.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,690万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
87.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,533万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
83.79m²
-

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205

参考相場価格: 4,914万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
91.36m²
-

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301

参考相場価格: 4,771万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
88.54m²
-

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302

参考相場価格: 4,652万円

新築時価格: 3,380万円

4LDK
86.35m²
-

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303

参考相場価格: 4,694万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
87.25m²
-

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304

参考相場価格: 4,537万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
83.79m²
-

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305

参考相場価格: 4,917万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
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-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレッセント新横浜イルドマーニ資産性スコア

3.41

クレッセント新横浜イルドマーニの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレッセント新横浜イルドマーニの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント新横浜イルドマーニ居住エリアの評価

クレッセント新横浜イルドマーニの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント新横浜イルドマーニ新築時価格からの騰落率

3LDK
88.54m²

新築騰落率

129%築22年

新築時価格

3,380万円+1,386万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント新横浜イルドマーニ価格推移と将来予測

3LDK
88.54m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,766万円
60万円前年比

参考相場価格

4,766万円60万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

クレッセント新横浜イルドマーニ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

アデニウム新横浜

3LDK
65.62m²

神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目

横浜線「新横浜」駅徒歩10分

クレッセント新横浜イルドマーニマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。年間を通してスケートを楽しめる新横浜スケートセンターに近いマンションです。初心者から経験者までの幅広い人たちが気軽に利用でき、ファミリーでスケートを楽しみたい場合にも活用できます。また、スケート教室も行われており、基礎から応用までをしっかりと学んで上達を図れます。

クレッセント新横浜イルドマーニ詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント新横浜イルドマーニ
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-11
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩14分ＪＲ横浜線「小机」徒歩16分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩19分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（48部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	83.79㎡〜108.86㎡
新築時価格	3180万円〜5280万円
参考相場価格	3LDK：4521万円〜（83m²〜） 4LDK：4632万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピッコロ・グランデ新横浜（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	城郷小学校篠原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オーエムサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント新横浜イルドマーニ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新横浜駅平均
3LDK	87.52m²	4,735万円	4,691万円
4LDK	86.35m²	4,650万円	5,506万円

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クレッセント新横浜イルドマーニ売買履歴

2021/02
売出価格
3,640万円〜4,000万円132〜145万円/坪
- 87〜97m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
2022/05
売出価格
4,190万円〜4,550万円159〜173万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
2023/02
売出価格
4,320万円〜4,680万円164〜178万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,530万円〜1,770万円248〜287万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
グリフィン新横浜・弐番館現在築23年
2025/03
売出価格
1,800万円〜2,040万円331〜375万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
トーシンフェニックス新横浜イクシール現在築17年
2025/03
売出価格
5,330万円〜5,730万円233〜251万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
シェヌ新横浜現在築22年