号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,216万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	88.54m²	-
202	4,118万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	86.35m²	-
203	4,242万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	87.25m²	-
204	4,205万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	83.79m²	-
205	4,349万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	91.36m²	-
301	4,282万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	88.54m²	-
302	4,145万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	86.35m²	-
303	4,191万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	87.25m²	-
304	4,198万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	83.79m²	-
305	4,277万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	91.36m²	-
401	4,349万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	88.54m²	-
402	4,301万円	価格を確認する	3,500万円	4LDK	86.35m²	-
403	4,280万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	87.25m²	-
404	4,295万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	83.79m²	-
405	4,293万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	91.36m²	-
501	4,399万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	88.54m²	-
502	4,313万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	86.35m²	-
503	4,323万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	87.25m²	-
504	4,308万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	83.79m²	-
505	4,434万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	91.36m²	-
601	4,413万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	88.54m²	-
602	4,359万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	86.35m²	-
603	4,358万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	87.25m²	-
604	4,355万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	83.79m²	-
605	4,440万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	91.36m²	-
701	4,592万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	88.54m²	-
702	4,367万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	86.35m²	-
703	4,382万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	87.25m²	-
704	4,339万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	83.79m²	-
705	4,399万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	91.36m²	-
801	4,494万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	88.54m²	-
802	4,390万円	価格を確認する	3,800万円	4LDK	86.35m²	-
803	4,361万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	87.25m²	-
804	4,391万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	83.79m²	-
805	4,328万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	91.36m²	-
901	4,482万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	88.54m²	-
902	4,359万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	86.35m²	-
903	4,441万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	87.25m²	-
904	4,341万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	83.79m²	-
905	4,372万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	91.36m²	-
1001	4,555万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	87.79m²	-
1002	4,590万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	86.35m²	-
1003	4,443万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	86.38m²	-
1004	4,462万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	83.79m²	-
1005	4,650万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	90.51m²	-
1101	5,475万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	103.41m²	-
1102	5,758万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	108.86m²	-
1103	5,662万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	103.41m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,216万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
88.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: 3,180万円

4LDK
86.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,242万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
87.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,205万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
83.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,349万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
91.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,282万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
88.54m²
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成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,145万円

新築時価格: 3,380万円

4LDK
86.35m²
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成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,191万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
87.25m²
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成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,198万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
83.79m²
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成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 4,277万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
91.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【クレッセント新横浜イルドマーニ】5,699万円 | 3LDK | 87.25m² | 8階/11階建（ノムコム）

クレッセント新横浜イルドマーニ価格推移と将来予測

3LDK
88.54m²

参考相場価格

4,216万円136万円12ヶ月前

新築時価格3,380万円

新築時価格: 3,380万円

参考相場価格: 4,216万円
136万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレッセント新横浜イルドマーニ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 8階
- 3LDK
- 87.25m²
- 南東
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

5,699万円

クレッセント新横浜イルドマーニ

3LDK
87.25m²

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

横浜線「新横浜駅」徒歩13分

クレッセント新横浜イルドマーニマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。年間を通してスケートを楽しめる新横浜スケートセンターに近いマンションです。初心者から経験者までの幅広い人たちが気軽に利用でき、ファミリーでスケートを楽しみたい場合にも活用できます。また、スケート教室も行われており、基礎から応用までをしっかりと学んで上達を図れます。

クレッセント新横浜イルドマーニ詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント新横浜イルドマーニ
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-11
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩14分ＪＲ横浜線「小机」徒歩16分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩19分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（48部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	83.79㎡〜108.86㎡
新築時価格	3180万円〜5280万円
参考相場価格	3LDK：4191万円〜（83m²〜） 4LDK：4118万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ピッコロ・グランデ新横浜（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	城郷小学校篠原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オーエムサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレッセント新横浜イルドマーニ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新横浜駅平均
3LDK	87.52m²	4,356万円	0万円	4,431万円
4LDK	86.35m²	4,363万円	0万円	5,009万円

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クレッセント新横浜イルドマーニ売買履歴

2021/02
売出価格
3,560万円〜3,920万円129〜142万円/坪
- 86〜96m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
2022/05
売出価格
4,070万円〜4,430万円154〜168万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
2023/02
売出価格
4,240万円〜4,600万円161〜175万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,165万円〜3,525万円171〜190万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
プリミテージュ新横浜現在築18年
2024/04
売出価格
3,930万円〜4,290万円182〜199万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
クレストフォルム新横浜サウススクエア現在築17年
2024/03
売出価格
5,160万円〜5,560万円183〜198万円/坪
- 89〜99m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
パルク新横浜現在築24年