号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,260万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	88.28m²	-
102	7,734万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	109.83m²	-
103	7,734万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	109.83m²	-
104	7,734万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	109.83m²	-
105	7,361万円	価格を確認する	4,900万円	4LDK	104.85m²	-
106	7,383万円	価格を確認する	5,000万円	4LDK	105.21m²	-
107	6,768万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	95.04m²	-
108	6,676万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	93.78m²	-
109	5,773万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	81.18m²	-
110	5,630万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	79.07m²	-
111	5,743万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	80.73m²	-
201	7,248万円	価格を確認する	6,600万円	4LDK	97.43m²	-
202	6,057万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	80.94m²	-
203	6,043万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	80.70m²	-
204	6,704万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	88.28m²	-
205	6,704万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	88.28m²	-
206	6,149万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	81.18m²	-
207	5,988万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	79.07m²	-
208	6,121万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	80.73m²	-
301	7,686万円	価格を確認する	7,400万円	4LDK	97.43m²	-
302	6,415万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	80.94m²	-
303	6,399万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	80.70m²	-
304	7,024万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	88.28m²	-
305	7,024万円	価格を確認する	6,200万円	3LDK	88.28m²	-
306	7,024万円	価格を確認する	6,200万円	3LDK	88.28m²	-
307	8,119万円	価格を確認する	6,400万円	3LDK	102.98m²	-
308	8,119万円	価格を確認する	6,400万円	3LDK	102.98m²	-
309	8,119万円	価格を確認する	6,300万円	3LDK	102.98m²	-
310	8,450万円	価格を確認する	6,600万円	4LDK	107.64m²	-
311	8,505万円	価格を確認する	6,650万円	4LDK	108.36m²	-
312	7,547万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	94.80m²	-
313	7,477万円	価格を確認する	6,000万円	3LDK	94.27m²	-
314	6,432万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	81.18m²	-
315	6,262万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	79.07m²	-
316	6,403万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	80.73m²	-
401	7,984万円	価格を確認する	7,900万円	4LDK	97.43m²	-
402	6,654万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	80.94m²	-
403	6,637万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	80.70m²	-
404	7,277万円	価格を確認する	6,600万円	3LDK	88.28m²	-
405	7,277万円	価格を確認する	6,700万円	3LDK	88.28m²	-
406	7,277万円	価格を確認する	6,700万円	3LDK	88.28m²	-
407	6,217万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	75.70m²	-
408	6,217万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	75.70m²	-
409	6,217万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	75.70m²	-
410	6,112万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	74.40m²	-
411	8,846万円	価格を確認する	8,400万円	3LDK	107.88m²	-
412	8,166万円	価格を確認する	7,800万円	4LDK	99.71m²	-
413	6,681万円	価格を確認する	6,300万円	3LDK	81.18m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,260万円

新築時価格: 4,300万円

3LDK
88.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 7,734万円

新築時価格: 5,200万円

3LDK
109.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 7,734万円

新築時価格: 5,200万円

3LDK
109.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 7,734万円

新築時価格: 5,200万円

3LDK
109.83m²
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105

参考相場価格: 7,361万円

新築時価格: 4,900万円

4LDK
104.85m²
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106

参考相場価格: 7,383万円

新築時価格: 5,000万円

4LDK
105.21m²
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107

参考相場価格: 6,768万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
95.04m²
-

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108

参考相場価格: 6,676万円

新築時価格: 4,500万円

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109

参考相場価格: 5,773万円

新築時価格: 4,100万円

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110

参考相場価格: 5,630万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
79.07m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス資産性スコア

3.99

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス居住エリアの評価

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
88.28m²

新築騰落率

146%築19年

新築時価格

4,300万円+1,960万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス価格推移と将来予測

3LDK
88.28m²

101の参考相場価格 2025/4: 6,260万円
7万円前年比

参考相場価格

6,260万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 70.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.6万円/m2

想定売買価格

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,180万円

グランヴェール鎌倉由比ガ浜

1LDK
85.59m²

江ノ島電鉄「由比ヶ浜駅」徒歩4分

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンスマンション概要

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このマンションは江ノ島電鉄線長谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。マンションの近くには鎌倉文学館があります。こちらでは鎌倉ゆかりの作家である川端康成、夏目漱石、芥川龍之介、与謝野晶子などの直筆の原稿や愛好品などを収集して展示しています。庭園のベンチでは庭園を見ながら弁当などを食べることもできます。

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス
住所	神奈川県鎌倉市坂ノ下27-12
アクセス	江ノ島電鉄線「長谷」徒歩9分江ノ島電鉄線「極楽寺」徒歩10分江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」徒歩15分
築年数	築19年
階建（総戸数）	4階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.4㎡〜109.83㎡
新築時価格	4100万円〜8400万円
参考相場価格	3LDK：5630万円〜（74m²〜） 4LDK：7248万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	稲瀬川保育園（認可）他保育園を見る
学区	稲村ケ崎小学校御成中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
管理・セキュリティ	防犯カメラ
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	長谷駅平均
3LDK	84.73m²	6,665万円	6,630万円
4LDK	102.28m²	7,835万円	7,559万円

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ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス売買履歴

2020/07
売出価格
5,710万円〜6,110万円184〜196万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 階
- 当時築14年
2021/06
売出価格
6,170万円〜6,570万円252〜268万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
2021/09
売出価格
6,620万円〜7,020万円200〜212万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
9,470万円〜9,970万円355〜374万円/坪
- 84〜94m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
ラ・ヴァンス鎌倉長谷現在築19年
2024/03
売出価格
3,480万円〜3,840万円149〜164万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー現在築18年
2023/12
売出価格
7,710万円〜8,210万円269〜287万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ラ・ヴァンス鎌倉長谷現在築19年