号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,459万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	88.28m²	-
102	6,758万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	109.83m²	-
103	6,758万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	109.83m²	-
104	6,758万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	109.83m²	-
105	6,085万円	価格を確認する	4,900万円	4LDK	104.85m²	-
106	6,375万円	価格を確認する	5,000万円	4LDK	105.21m²	-
107	5,347万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	95.04m²	-
108	5,366万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	93.78m²	-
109	4,995万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	81.18m²	-
110	5,626万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	79.07m²	-
111	5,862万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	80.73m²	-
201	7,922万円	価格を確認する	6,600万円	4LDK	97.43m²	-
202	6,940万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	80.94m²	-
203	6,943万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	80.70m²	-
204	6,906万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	88.28m²	-
205	6,953万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	88.28m²	-
206	6,951万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	81.18m²	-
207	6,171万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	79.07m²	-
208	6,524万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	80.73m²	-
301	8,897万円	価格を確認する	7,400万円	4LDK	97.43m²	-
302	6,933万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	80.94m²	-
303	7,035万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	80.70m²	-
304	7,347万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	88.28m²	-
305	7,347万円	価格を確認する	6,200万円	3LDK	88.28m²	-
306	7,347万円	価格を確認する	6,200万円	3LDK	88.28m²	-
307	7,809万円	価格を確認する	6,400万円	3LDK	102.98m²	-
308	7,809万円	価格を確認する	6,400万円	3LDK	102.98m²	-
309	7,809万円	価格を確認する	6,300万円	3LDK	102.98m²	-
310	8,056万円	価格を確認する	6,600万円	4LDK	107.64m²	-
311	7,943万円	価格を確認する	6,650万円	4LDK	108.36m²	-
312	7,471万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	94.80m²	-
313	7,333万円	価格を確認する	6,000万円	3LDK	94.27m²	-
314	7,273万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	81.18m²	-
315	6,623万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	79.07m²	-
316	6,806万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	80.73m²	-
401	8,854万円	価格を確認する	7,900万円	4LDK	97.43m²	-
402	7,520万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	80.94m²	-
403	7,625万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	80.70m²	-
404	7,945万円	価格を確認する	6,600万円	3LDK	88.28m²	-
405	7,945万円	価格を確認する	6,700万円	3LDK	88.28m²	-
406	7,945万円	価格を確認する	6,700万円	3LDK	88.28m²	-
407	7,352万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	75.70m²	-
408	7,352万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	75.70m²	-
409	7,352万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	75.70m²	-
410	7,303万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	74.40m²	-
411	1億69万円	価格を確認する	8,400万円	3LDK	107.88m²	-
412	8,850万円	価格を確認する	7,800万円	4LDK	99.71m²	-
413	7,760万円	価格を確認する	6,300万円	3LDK	81.18m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,459万円

新築時価格: 4,300万円

3LDK
88.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,758万円

新築時価格: 5,200万円

3LDK
109.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,758万円

新築時価格: 5,200万円

3LDK
109.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,758万円

新築時価格: 5,200万円

3LDK
109.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 6,085万円

新築時価格: 4,900万円

4LDK
104.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 6,375万円

新築時価格: 5,000万円

4LDK
105.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,347万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
95.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,366万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
93.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 4,995万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
81.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 5,626万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
79.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス価格推移と将来予測

3LDK
88.28m²

参考相場価格

5,459万円321万円12ヶ月前

新築時価格4,300万円

新築時価格: 4,300万円

参考相場価格: 5,459万円
321万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ヶ浜

2LDK
78.39m²

神奈川県鎌倉市長谷2丁目

江ノ島電鉄「長谷駅」徒歩5分

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンスマンション概要

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このマンションは江ノ島電鉄線長谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。マンションの近くには鎌倉文学館があります。こちらでは鎌倉ゆかりの作家である川端康成、夏目漱石、芥川龍之介、与謝野晶子などの直筆の原稿や愛好品などを収集して展示しています。庭園のベンチでは庭園を見ながら弁当などを食べることもできます。

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス
住所	神奈川県鎌倉市坂ノ下27-12
アクセス	江ノ島電鉄線「長谷」徒歩9分江ノ島電鉄線「極楽寺」徒歩10分江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」徒歩15分
築年数	築18年
階建（総戸数）	4階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.4㎡〜109.83㎡
新築時価格	4100万円〜8400万円
参考相場価格	3LDK：4995万円〜（74m²〜） 4LDK：6085万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.80（鎌倉市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（鎌倉市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.50（鎌倉市の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（鎌倉市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	稲瀬川保育園（認可）他保育園を見る
学区	稲村ケ崎小学校御成中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
管理・セキュリティ	防犯カメラ
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	長谷駅平均
3LDK	84.73m²	7,154万円	818万円	6,340万円
4LDK	102.28m²	7,999万円	915万円	6,252万円

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ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス売買履歴

2020/07
売出価格
5,840万円〜6,240万円188〜201万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 階
- 当時築14年
2021/06
売出価格
6,210万円〜6,610万円253〜270万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
2021/09
売出価格
6,670万円〜7,070万円201〜213万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,560万円〜3,920万円152〜168万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー現在築17年
2023/12
売出価格
7,770万円〜8,270万円271〜289万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ラ・ヴァンス鎌倉長谷現在築18年
2022/09
売出価格
6,160万円〜6,560万円215〜228万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ラ・ヴァンス鎌倉長谷現在築18年